### 桔丰路侧圣鑫民族风情园##栋-#- ###
（第二次拍卖）
案号：(####)黔####执####号
### 将于：####年#月##日##时至####年#月##日##止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动,现公告如下：
重要提示：
#、 ### 查封财产，网络司法拍卖对竞买人不收取任何费用， ### 公开刊登相应拍卖信息， ### 无关 。 ### 允许刊登、销售、转移、 ### 查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。
#、竞买人在竞拍前请务必仔细阅读本次发布的《拍买公告》、《竞买须知》，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容， ### 信息和拍卖规则，清楚相关权利义务，请理性参与竞买，如违反相关规定， ### ### 罚等后果。
#、 ### 拍卖， ### 为， ### 为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#、竞买人如欲委托他人参拍的， ### ### 并办理相应的委托手续， ### 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二 ### 承担。
#、如本次拍 ### 办理房屋测绘事宜的， ### 承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。
#、未经过统一安排， ### 人，此过程中出现意外或与人发 ### 承担。
#、如标的物不具备登记条件的现状及土地性质不明确的，买受人按照房屋现状取得标的物，后续的产权登记事项及将来面临的拆除、 ### 负责，拍卖不成的，债权人可以接受以物抵债，以物抵债的同样承担上述风险。
一、拍卖标的物名称： ### 桔丰路侧圣鑫民族风情园##栋-#-##
评估价：######元
起拍价：######.##元
保证金：#####元
增价幅度：####元（或整倍数）。
二、拍卖标的物描述：
#、面积：##.##（平方米）
#、 ### 有权人：罗**、陈*名下共同共有
#、 ### 有权证号：黔（####）兴义市不动产权第#######号/黔（####）兴义市不动产权第#######号
估价对象实物状况表
土地实物状况
土地使用者
/
座 落
贵州 ### ##栋-#-##号
面积（m#）
/
用 途
设定为商服用地
四 至
东至：桔山惠民住房小区 南至：金水北路西至：万峰大道北至：桔丰东路
形 状
较规则
地形地势
平坦
土 壤
未受过污染
开发程度
六通一平
地质条件
地下水对钢筋无侵蚀作用，无不良地质现象，地基承载力和稳定性好，适合建筑。
建筑物实物状况
楼盘名称
###
坐 落
贵州 ### ##栋-#-##号
建筑结构
钢筋混凝土结构
建成年代
####年##月
面积（㎡）
##.##
临街状况
一面临万峰大道
所在楼层
#层
形状
规则
层高（m）
约#.##
开间（m）
#.##
进深（m）
##.##
物业类别
商业、住宅
装修状况
简单装修
平面布置
功能明确、布置合理、结构较优
设备设施
安防系统
消防栓
管 线
室外水电通讯管线暗敷
基础设施
小区通道路、上水、下水、电、通讯、天燃气
装修
状况
外 墙
涂料
公共通道
/
内 墙
部分乳胶漆、部分墙砖
屋 顶
铝扣板吊顶
地 面
地砖
门 窗
入户玻璃门
建筑完损情况
结 构
地基无不均匀沉降，墙面无裂缝现象，尚未发现主体结构受损
装饰装修
简单装修，正常使用
设 备
正常利用
建筑综合成新率
综合建筑物的设计使用年限、地基与墙面、主体结构、配套设施设备、维护保养状况等因素，判断建筑物的综合成新率为八五成新。
特别提醒： ### 于空置状态。 ### 有物品。标的物以交实物付时现状为准。过户变更登记手续与缴纳税费事宜， ### 前往相关单位了解，实际面积以过户变更登记交付为准，本院不承担任何责任。水、电、物业费等欠费情况， ### 核实， ### 置。照片仅供参考。
瑕疵说明：一般装修。如有其他瑕疵，本院不作任何承诺。
三、咨询、展示看样：联系电话： ###########
本院已委托：“ ### ” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“ ### ”统一安排）。“ ### ” ### 唯一委托拍卖辅助机构， ### 人及买受人任何相关费用。
四、拍卖余款方式支付：
银行付款方式： ### 唯一指定汇款账户。
收款单位： ###
### ： ###
收款账号：###################
五、拍卖成交拍卖余款缴纳日期：请在####年#月##日前缴纳，买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
六、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 ### 解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
七、 ### 办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担。（ ### 垫付）。其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
八、能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的，保证金不予退还。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
九、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十、标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为##天左右，如不能接受，请慎重竞拍。 ### ### 、竞买须知。
法院监督电话：####-########
### 电话：###-###-####
###
二〇二五年三月三十一日
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