### ### 特别提醒：
#. ### 络司法拍卖的标的物， ### 公开可查，无暗箱操作之可能，我院从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， ### 、 ### 电话; ### 委托他人参与竞买、 ### 产生的风险自己承担。
#. ### 会上有其他机构或个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交， ### 为，竞买人务必保持警惕。
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##时止（延时除外） ### （浐灞大道####号） ### 公开变卖活动(户名： ### ，网址： ### —— ### 页面： ### )。现公告如下：
一、变卖标的： ### 三路##号#幢#F###室（不动产权证号：##########-#-#-#-#F###～#）房屋，楼层：第-#/#层，建筑面积：##.##m，房屋用途：地下室，户型：#室，装修情况：简装。是否腾空：未腾空，物业欠费:#元。（本次变卖标的仅限于房屋及不可拆卸的装修及附着物，不包含暂未腾空搬离的家具、家电等物品。房屋具体情况以竞买人实际看样为准。）
评估价：#####元
起拍价：#####元
保证金：####元
竞价幅度：####元
二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间自####年#月#日起至####年#月##日止（节假日休息， ### ）。 ### 看样，请至少提前三个工作日预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称”]发送至###########作为看样登记。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。 ### ### 及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、变卖方式：网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结果前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，所涉及的交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、变卖余款请在竞买结束#日内缴纳， ### 支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ### （资金性质：执行款专户）
### ： ### 营业室
账号：###################
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：###-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话:张法官########
### 咨询电话：###########
### ：###-###-####
### 二〇二五年三月三十一日
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