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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ ### 令第##号）、《 ### 拍卖挂牌出让管理办法》（津政办规〔####〕#号）等有关法律法规的规定，经天津市东丽区人民政府批准， ### 负责组织实施编号为##############地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作， ### 负责编制发布出让地块挂牌文件、 ### 、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。 ### ### 交易工作的见证、 ### ， ### 秩序，接受地块报价、 ### 竞价活动、签订成交确认书，发布地块成交结果。 ### 如下：
一、挂牌地块相关情况
该地块坐落于东丽区华明大道以北，华丰路以东，其四至为：东至赵庄村，南至华明大道，西至华丰路，北至赵庄村（以挂牌文件附图为准），场清地平。
该地块界内使用范围、 ### 理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， ### 负责予以解决。
二、挂牌地块土地使用条件
该地块出让土地面积#####.#平方米，规划用地性质为工业用地，土地用途为工业用地，容积率为不低于#.#，建筑系数不小于##%，投资强度不低于####万元人民币/公顷，准入产业类别为铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业（####航天器及运载火箭制造）。
该地块的国有建设用地使用权出让年期为##年，挂牌起始价为人民币####万元。
其他要求：
#. ### 市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件。
#．其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。
#．受让人须自签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》之日起#年内开工建设，自开工之日起#年内竣工。
#．受让人须自土 ### 土地出让金的##%， ### 土地出让金。
#、行政办公及生活服务设施用地面积不超过项目总用地面积的#%，且建筑面积不超过工业项目总建筑面积的##%。
#、按照《东丽区工业用地“标准地”出让实施方案》要求，挂牌地块竞得人在取得国有土地使用权后需满足以下要求：
（#）挂牌地块工业用地项目投资总额不少于#.##亿元，即单位面积土地投资强度不小于约###万元/亩；
（#）挂牌地块工业用地单位面积土地年产出率应不低于约###万元/亩；
（#）挂牌地块工业用地年地均税收额应不低于##万元/亩；
（#）挂牌地块工业用地在废水、废气、固废、噪音排放等方面须符合国家及天津市制定或出台的相关法律法规规定；
（#）挂牌地块成交后，竞得人须与华明高新区签订《东丽区工业项目“标准地”使用协议》；
（#） ### 市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。
### 为的， ### 整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：
#． ### 为的；
#． ### 为的；
#．因企业原因造成土地闲置一年以上的；
#．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
#． ### 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在东丽区的， ### ， ### 在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须交付竞买保证金人民币###万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为####年#月##日##:##，竞买申请报名截止时间为####年#月##日##:##。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。
四、获取挂牌出让文件的时间和地点
### 日期为####年#月##日至####年#月##日，自####年#月#日至####年#月##日获取挂牌出让文件。
五、挂牌、报价时间和地点
### 临时交易厅（和平区曲阜道##号）进行挂牌，挂牌时间自####年#月##日至####年#月##日上午##:##。
####年#月##日至####年#月##日（法定节假日除外）上午#：##-##：##，下午##：##-##： ### 临时交易厅（和平区曲阜道##号）接受报价，挂牌截止日####年#月##日上午##:##后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道##号###室，电话：########。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币##万元或##万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
咨询联系单位： ###
联系人：范先生 联系电话：（###）########
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联系人：王先生 联系电话：（###）########
### :
联系人：王先生 联系电话：（###）########
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####年#月##日
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