### 将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时的除外） ### 络平台（网址： ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于宜昌市西陵区华祥北路#号##-###号（天玺御墅）的一宗住宅房地产，该房建于####年，钢混结构，所在楼层-#-#/#层，不动产证书号为鄂（####）宜昌市不动产证明第#######号，建筑面积为###.##平方米，使用权类型为出让，土地使用权期限为####年##月##日止，规划用途为住宅、储藏室。
### 分装修，二、三楼为毛坯。 参考价#######元，起拍价#######元，保证金######元，加价幅度####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年#月#日（节假日除外） ### ， ### 联系。
三、网络司法拍卖的竞价时间不少于##小时。竞价程序结束前#分钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。
七、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 在地购房资格。 ### 提交具备购房资格及自愿承担法律后果的书面承诺函；未提交书面承诺函直接报名的，视为承诺。 ### 为无效的，依法承担赔偿责任。 ### 审核买受人提交的具备购房资格的证明材料后， ### ### 裁定书、 ### 通知书 ### ### 办理产权过户手续[如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者自身原因（不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续等风险和后果， ### 承担]。
拍卖标的过户、转移等产生的税费等费用由法定负担主体承担，无法确定负担主体的由买受人承担， ### 人、 ### 相关税费数额， ### 无涉。 ### 人与买受人应在拍卖成交后三十日内，申办不动产过户登记手续。 ### 人怠于申报或无力承担不动产过户应纳税费的， ### 垫付。买受人垫付后十日内，凭税务机关出具的《房产、土地权书变更纳（免）税信息反馈单》及发票复印件、 ### 申请退还已垫付税费。
八、对上述标的权属有异议者，请于####年#月#日（公告发出后#日） ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。 ### 人参加竞买的，可以不交保证金， ### 分交纳。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（ ### ： ### ；户名： ### ；账号：###### ########### ##）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址：
###
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 络司法拍卖事项，现予以公示，公示满五日视为已经通知。
### 发布的拍卖须知。
### 电话：网拍辅助机构- ### 罗经理： ########### 。
法院监督电话：####-#######。
联系地址：宜昌市沿江大道#号。
### 电话：###-###-####。
###
####年##月##日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();位于宜昌市西陵区华祥北路#号##-###号（天玺御墅）的一宗住宅房地产暂无修改记录
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