### 将于####年#月#日##时起##日内（延时除外） ### ### 公开变卖，现公告如下：
一、 ### 。
二、变卖标的：山西省临汾市曲沃县兰乔圣菲小区A#-#-####号房产。
变卖价：######元，保证金：######元，增价幅度：####元及其整数倍
### 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息） ### ， ### 联系，统一安排看样。
四、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第一次出价开始进入##小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。
六、变卖成交且买受人付清全额款项后， ### 办理解封手续后，凭借《变卖成交确认书》等相关法律文书， ### 办理房产过户、变更登记手续，房产的相关税费由相应的主体各自承担。若因买受人自身原因，未及时办理房产过户、变更登记手续的，一切后果由买受人自负。
### ### 门咨询，因标的物现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续由买受人自负，法院不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的任何费用。 ### 理造成无法过户的，责任自负。
七、特别提醒：#. ### ，就变卖标的物一直及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。 ### 作出的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞买前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究调查变卖标的物的实际情况， ### 为，竞买人一旦作出变卖决定，即表明已经完全了解并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
#. ### ### 门咨询过户政策， ### 承担， ### 在地购房资格， ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求， ### 承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。
#.标的以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，详细情况可向开发商、 ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、 ### 办理，标的过户时涉及的相关税费根据相关规定由买受人承担，可能存在的有线电视、水、电、煤、暖、 ### 人承担，拍卖成交之日起产生的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，法院不承担相应责任。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、与本标的有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 已通知了当事人、担保物权人、已知优先购买权人， ### 公示满#日视为已通知。
十一、 ### 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。拍卖未成交的， ### 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、 ### 指定账户：
户 名： ###
### ： ### ###
账 号：###################（转款时请备注项目名称）。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应的《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
###
####年##月##日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();山西省临汾市曲沃县兰乔圣菲小区A#-#-####号房产暂无修改记录
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