###############################################################-##-##一、出租申请与承诺
我方拟出租持有的房屋， ### （以下称“ ### ”）（或杭州市数字化产权交易平台）公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#、 ### 出租房屋权属清晰， ### 置权。#、本次房屋出租是我方真实意愿表示， ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。#、 ### 提交的房屋出租申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。#、我方已充分了解并承 ### 相关交易规则及规定， ### 我方义务。#、 ### 络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可《 ### 网络竞价实施办法》、《 ### O#O交易指引》或《杭州市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的， ### 视情况组织继续报价或重新报价。（ ### 络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）时适用）#、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。#、 ### 收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为， ### 造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名称
###########################################################
标的编号
HJS####ZL####
信息披露起始日期
####-##-##
信息披露结束日期
####-##-##
出租底价
###### 元/年
### 在地区
浙江省,杭州市,钱塘区
标的是否存在抵押情况
无
### 使优先承租权
不涉及
联系人
于小姐 宣小姐
联系电话
####-######## ####-########
联系地址
杭州市香樟街#号泛海国际A座##楼
出租房屋基本情况
出租房屋基本情况
房屋名称
杭州市钱塘区学林街##-##、##、##号（ ### 下沙校区生活区##号学生公寓##、##、##号）房屋
坐落位置
白杨街道学林街##号
不动产登记号/房产证号
杭房权证经字第########号
房屋建筑面积（平方米）
#####.##
房屋用途
非住宅
不动产分类
其他用房
其它权力情况
无
使用现状
空置
是否存在优先承租权
不涉及
其他披露事项
租赁房屋位于杭州市钱塘区学林街##-##、##、##号（ ### 下沙校区生活区##号学生公寓##、##、##号）， ### 有权证， ### ### 分，房屋招租面约为##平方米（租赁面积系测绘面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金及交易服务费）。目前该房屋空置，房屋质量、具体位置及房屋面积、 ### 展示为准，以现状出租。
出租条件与承租方资格条件
出租条件
出租底价
######元/年
出租面积(㎡)
##
租赁期
#年
起租日
以房屋租赁合同为准
免租期
一个月，装修期不计租金（以租赁期满自动延长一个月不计租金租期体现）。若租赁期内因承租方原因提前退租的，不予享受免租期。
租金支付要求
一年一付 第二年起的租金由承租方于上个支付期届满日前直接支付给出租方租金调整方式
#年租金不递增
履约保证金支付要求
#年年租金之和×##％水电气物业费等费用的约定
以房屋租赁合同为准出租用途要求
经营餐饮类。不得使用明火，不得与周边房屋经营业态（项目）重复，按房屋规定用电量使用，不增容。是否允许装修改造
以房屋租赁合同为准与出租相关的其他条件
#、 ### ， ### 实物展示为准， ### 涉及披露内容， ### 了解标的的状况， ### 踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后， ### ### 踏勘， ### 现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。#、意向承租方须书面承诺： （#）同意在被确定为承租方之日起#个工作日内， ### ### 确认并签署《成交通知书》、《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同；并在《成交通知书》、《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》及其附 ### 指定账户一次性支付首期租金、履约保证金及交易服务费等交易资金（以到账时间为准）。（#） ### 经出租方申请之日起#个工作日内将承租方已交纳的首期租金、 ### 划转至出租方指定账户。（#）租赁房屋招租用途为：经营餐饮类。不得使用明火，不得与周边房屋经营业态（项目）重复，按房屋规定用电量使用，不增容。 ### 规定的用途范围内，按国家规定和《 ### 政事业单位房屋租赁合同》及其附件约定依法经营，自行负责办理相关手续和支付相关费用，且按相关规定依法办理开业的证照等审批手续，否则视承租方违约。（#）承租方在该租赁物业内开展及经营其业务前， ### 有必要的执照、批准或许可证等，自行办理相关许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。并且，承租方在该租赁物业的经营活动不得违反有关的法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则， ### 造成的一切责任和后果。（#） ### 门核准的书面同意，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。 ### 改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方的书面同意， ### 门办理审批同意手续后， ### 。 ### 由承租方承担，出租方不承担任何费用。（#） ### 有权证，无法保证办理营业执照， ### 了解相关规定及承担可能存在的风险。拟出租房屋面积为测绘面积，与实际面积若有差异，以实际面积为准，成交的年租金及交易服务费不作调整。（#）在租赁期内， ### 分转租。如承租方擅自转租的， ### 为无效。出租方有权单方面解除合同收回房屋。（#）出租方与承租方的权利义务及租赁房屋交付详见《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同。#、本项目承租方须交纳成交总价（#年年租金之和）#%的交易服务费。承租方资格条件
中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。踏勘安排
展示时间
信息披露期内
展示地点
### 在地
联系人
沈老师
联系电话
###########
交易保证金设定
交纳交易保证金
是
交纳金额
##### 元
交纳时间
信息披露截止日##:##时前交纳（以到账时间为准）
处置方式
#、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还， ### 、经纪会员的各项服务费， ### 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（#）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（#）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（#）在被确定为承租方后未按约定签署《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同的或未按约定支付首期租金、履约保证金及交易服务费的；（#） ### 书面承诺事项的；（#）存在其他违反交易规则情形的。#、《杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同》及其附件等交易合同签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起#个工作日内无息返还（以划出时间为准）。信息披露期
信息披露期
披露之日起#个工作日
信息披露期满，如未征集到意向承租方
延长信息披露：不变更信息披露内容，按照##个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方
竞价方式
竞价方式
在线报价
在线报价
自由报价期
信息披露截止次工作日#时至##时
延时报价周期
#分钟
###
否
加价幅度
####元
### 门： 投诉电话：
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