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拍卖公告
### 将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（ ### ） ### 络平台上(网址： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：本次拍卖的标的物为位于湖北省荆州市沙市区岑河镇沙岑路舒雅苑小区#栋#楼#号商业房地产，不动产权证书（明）号：沙#########、沙#########-#，建筑面积：###.##㎡，所在楼层/总楼层：#层/#层，房屋结构：钢混结构，土地用途：城镇住宅用地，土地使用权终止日期为：####年#月#日。
起拍价人民币：###.##万元，竞买保证金人民币：##万元，增价幅度：#.#万元及其整数倍。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格和条件， ### 了解。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、参与方式： ### ，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续（随带营业执照副本、授权人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书。如委托手续不全， ### 为。
重要提示：重要提示： ### 、办理U盾， ### 银支付（保证金支付帮助： ### ）。
企业参与竞买，建议在开拍#个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与阿里拍卖平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：##########
四、拍卖财产已知瑕疵：
标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详，若有欠缴情况， ### 解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后， ### 办理水、电、气等户名变更手续。
### ### 展示。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。办理权证 ### 涉及的一切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、附加税、契税、所得税、印花税、土地增值税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税费等）、可能涉及的二次过户费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人按法律规定各自承担及缴纳。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 ### 发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
咨询电话： ########### 曾先生
####-####### 徐法官
监督电话：####-#######/ ### 监察室
淘宝拍卖热线：###-###-####
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
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二〇二五年六月二十六日
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