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关于拍卖天津市南开区东马路与水阁大街交口玉鼎商业楼#号楼(不动产权证号：############） ###
（第一次拍卖）
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：天津市南开区东马路与水阁大街交口玉鼎商业楼#号楼(不动产权证号：############）不动产
#、土地使用权性质为出让，土地使用权面积为####.#平方米，使用（承包）期限为####年#月##日至####年#月##日。
#、房屋建筑面积为####.##平方米，规划用途为非居住，房屋结构为钢混结构，所在层#-#层，总层数#层。
特别提示：
上述不动产证载房屋规划用途为非居住，南面入户位置存在“WT#”，该处为过街通道，属于不计入分摊的公用建筑面积，其中提及的“WT”为不计入分摊的共用建筑面积；土地权利性质为出让，用途未记载，使用（承包）期限至####年#月##日；其他情况详见评估报告。另，评估报告出具后， ### 进行了拆改， ### 结构情况发生了较大变化，评估报告中的相关描述仅供参考。
上述不动产中的###.##平方米目前由案外人承租使用，其有意继续承租，并承诺如未达成新的租赁协议，于拍卖成交后##日内主动腾空，否则视为放弃屋内物品的权利， ### 承担相应的法律后果。
#.法院以现状拍卖，竞买人须接受拍卖标的物现状，以交付时为准；竞买人应充分考虑本次拍卖标的物存在的上述情形， ### 承担相应的后果； ### 解决房屋测量、恢复原状并承担相关费用，因此导致的不 ### 承担。
#、标的物转移登记（即过户） ### 办理。 ### ### 通知书。因本次过户需发生的税（费），依照法律和相关规定由交易双方各自负担。原登记产权人应当缴纳的税（费）， ### 垫付， ### 门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据， ### 书面申请退还垫付的税（费）款， ### 从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起##个自然日止， ### 不再保留成交价款， ### 承担后果。具体税（费） ### 查询。因过户可能存在的物业费、水、电、 ### 门咨询并负担。
#、 ### 及拍卖须知等。税费回复函仅供参考，最终以办理登记过户时实际发生的应缴纳税费额为准。
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
起拍价为##,###,###元，保证金为##,###,###元，增价幅度为###,###元。
### 人，若无法获悉，特在此公示。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（ ### 统一安排），联系电话： ########### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、法院以现状拍卖，竞买人需接受拍卖标的物现状，以交付时为准， ### 承担。标的物转移登记（即过户） ### 办理。 ### ### 通知书。因本次过户需发生的税（费），依照法律和相关规定由交易双方各自负担。原登记产权人应当缴纳的税（费）， ### 垫付， ### 门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据， ### 书面申请退还垫付的税（费）款， ### 从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起##个自然日止， ### 不再保留成交价款， ### 承担后果。具体税（费） ### 查询。因过户可能存在的物业费、水、电、 ### 门咨询并负担。
七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、拍卖竞价前意向竞拍人须在京东注册账号并通过实名认证（已经注册京东账号须通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读《竞买须知》 ### 络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。拍卖成功的， ### ### 指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，保证金将在拍卖结束后##小时内发起返还， ### 信息提示为准。保证金冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、拍卖成交后， ### ### 指定账户， ### 。
法院指定账户:
户名： ###
### ： ### （行号：############）
账号：###################
十一、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十二、根据法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
辅拍机构电话： ########### （尚典辅助）
执行法官电话：###-########
京东司法拍卖专线：###-###-####
法院监督电话：###-########
联系地址：天津市南开区南马路###号
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####年#月##日
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