拍卖公告
### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，拍卖时间为：####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时除外）第一次拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
住宅/商业类标的调查情况表
标的名称
灵武市健康街北侧东升苑小区#号楼#号房、#A号房、##A号商业房
权证情况
### 裁定书
(####)宁####执恢###号
房屋产权证
#号房：灵武市房权证市区字第########号；
#A号房：灵武市房权证市区字第########号；
##A号房：灵武市房权证市区字第########号
共有情况
### 有
### 有人
杨XX
标的现状
房屋用途
商业服务
土地使用性质
出让
土地用途
商服用地
是否已腾空
否
租赁情况
有租赁（截止日期为####年##月##日止）
过户情况
### 门答复为准
装修情况
简装
终止日期
####年##月##日
权利限制情况
查封
有查封
抵押
有抵押
提供的文件
#、《法院裁定书》；#、《 ### 通知书》； #、《拍卖成交确认书》
标的物介绍
建筑总面积
###.##平方米
建造年代
####年
房屋结构
钢混结构
### 在楼层
#-#层，总层数为#层
标的物估值
标的评估总价
#######元
其他费用情况
该房屋可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费由原产权人承担，自拍卖成交之日起由买受人承担。 ### 承担。
备注
### 示
起拍价：#######.#元，保证金:######元，增价幅度：####元（以及其整倍数）。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 ### 上实名注册。
三、咨询时间：自####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（节假日休息除外） ### ，####年#月##日##时组织看样（如需看样， ### 登记）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，请买受人注意,( 根据《房屋租赁合同》记载，甲方将#-#层的商业用房有偿出租给乙方从事商业经营，建筑面积为####平方米，租赁期为##年，年度租赁费标准为######元/年， ### 分；#号房#层作为“杨菇菇砂锅菜水瓢米线”单独使用， 该房屋#层与#A号房现打通经营为作为“ ### ”； ##A号房也经营为 “ ### ”； 因该房屋抵押在前，租赁在后，不存在“买卖不破租”之限定，故成交后承租人可配合搬离，不受租赁期限影响，该房屋承租人以优先购买权人身份可参与本次拍卖。另：室内的家具、器具、家电设备及可移动物件等不在本次拍卖范围内),特别提示，请意向竞买人仔细阅读。一旦参与竞拍就视为对特别提示的内容明确并表示理解。 ### 照片仅供参考， ### 组织的集中看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理，所涉及的交易税、费、金等费用，根据相关法律法规规定， ### 人各自承担； ### 需承担的税、费无法从拍卖价款中扣除， ### 垫付， ### ### ， ### 从拍卖价款中予以支付。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### 支行，账号：###################，开户银联号：############)，并在####年#月#日##时前（凭相关身份材料） ### （地址：灵武市灵州大道西侧）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 。
### 发布的拍卖须知。
### 联系电话：###-#######( ### )
联系地址：灵武市灵州大道西侧
淘宝拍卖会热线：##########
###
####年#月##日
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