辽 宁 省 凌 源 市 人 民 法 院
拍卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物
### 人名下位于凌源市朝阳路西段毓秀园小区########号车库（详见评估报告）。
起拍价:###,###.##元，保证金:##，###元，增价幅度,####元(及其整数倍)。
特别提示：
#.本标的土地性质为商业用房， ### 于非空置状态。
#、本次拍卖为现状拍卖，标的物具体情况详见评估报告，评估报告仅做参考， ### （实物）和实际证载（ ### 门登记）情况为准，法院及拍卖机构不承担案涉标的物的瑕疵保证。 ### 有信息，意向竞买人请亲自实地看样，了解此标的物相关信息， ### 门了解房屋的登记和办理权证相关情况。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖案涉标的的一切已知和未知瑕疵。
#. ### 有权、依法分摊的国有土地使用权、附着于建筑物之上不可移动的装饰装修等，不包括室内可移动的装饰、装修及依附于评估对象的债权债务、特许经营权等其他财产和权益。 ### 做的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，拍卖标的的装修、室内动产设施及物品以实际交付为准。
二、竞买人条件：
(#) ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
(#)法律、行政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
(#)竞买人申请参与竞拍的， ### 限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格并自愿承担不具备购房资格等相应的法律后果， ### 门查询。
(#)竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， ### ### 络服务提供者后， ### 上完成保证金缴纳及报名手续， ### 委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果， ### 承担。竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的物的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询的时间与方式： ### 咨询及组织看样等工作。咨询自公告之日起至####年##月##日##时止， ### （节假日除外），联系电话： ########### （郑法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本次拍卖为现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院及拍卖人不承担拍卖标的物任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。特别提醒， ### 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜， ### 范围内， ### 门查询。
如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况， ### 分未包含在证载面积中，法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合， ### 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等情形， ### 了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、 ### ### 由买受人承担。
七、对此次竞价标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法资产拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人） ### ### 指定账户，买受人须在成交后于 ### 指定账户（名称： ### 执行款专户；账号：###########################； ### ： ### ### ），逾期缴纳拍卖余款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
重要提示：#、拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
#、 ### 人、优先购买权人参加竞买的， ### 提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， ### 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法开通， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
十、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 办理， ### 门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证）， ### 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 ### 费、法院查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关法律、行政法规没有规定的费、金、其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费， ### 依法、 ### 理。 ### 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、 ### 门了解确认，与拍卖人无涉。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十二、 ### 上公开拍卖《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、 ### 发布的竞买须知。
咨询电话 ： ########### 郑法官
### 电话：##########
网址: ### “ ### ”上发布。
###
二〇二五年六月二十六日
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