### 关于拍卖（变卖）位于江苏省射阳县千秋镇千秋路##-#、##-#、##-#号的不动产（ ### 分可移动物品）的公告
### ### 公开拍卖（变卖）活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖（变卖）标的： ### 有的位于江苏省射阳县千秋镇千秋路##-#、##-#、##-#号的不动产（ ### 分可移动物品）[房屋建筑总面积：###.##平方米，房屋（现状）用途为门市；土地性质：宅基地（图片仅供参考）]，具体详见苏万方源JD估字【####】第###号评估报告。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元
风险提示：（最迟在开拍前一个工作日报名审核，法院审核报名资格，否则不符合报名资格，承担相应的法律后果）#、不动产为集体土地上的建筑物，该房产仅限取得集体土地并符合一户一宅条件的本村村民才能购买，买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、 ### 负责；#、 ### 登记的面积。如实物现状与此不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担；#、星期六日及节假日期间交纳保证金的，所交纳的保证金有可能会被回退，导致交纳不成功；#、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准， ### 看样，未看样的视为对房产现状默认，并谨慎购买，风险自担。
本拍卖（变卖） ### 二次拍卖和一次变卖，第一次拍卖流拍的，进行第二次拍卖，第二次拍卖再流拍的，进行变卖。当次拍卖成交的，后续拍卖、变卖自动取消。根据法律规定，法院有权在拍卖（变卖）开始、过程中，中止或撤回拍卖（变卖）。法院变更拍卖（变卖）时间的， ### ### ### 。 ### 次、拍卖时间、需缴纳保证金等情况见下表：
场次、事项
第一次拍卖
（ ### 成交， ### 取消）
第二次拍卖
（ ### 成交， ### 取消）
变卖
拍卖（变卖）时间
####年##月##日##时—####年##月##日##时
####年##月##日##时—####年##月##日##时
####年##月##日##时—####年##月##日##时
起拍价
######元
######元
######元
保证金
#####元
#####元
——
变卖预缴款（等同于变卖保证金）
——
——
######元
增价幅度
####元
####元
####元
评估价
######元
咨询电话
辅助拍卖机构###-####-###
看样地点
江苏省射阳县千秋镇千秋路##-#、##-#、##-#号
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询，预约看样；公告期间（节假日休息） ### ，联系电话：###-####-###，也可关注“快拍嘉”微信公众号了解详细情况，看样时间截止拍卖前一天。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖（变卖）方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交;竞买人悔拍后，保证金不予退还及其补交的差价。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，竞买成交后，税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。如相关法律、行政法规对税费负担主体没有规定或规定不明的， ### 由买受人负担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式：竞买人竞买成功后 ### ### 的开户名称为“ ### 案款专户”的“###################”的子账户内。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖（变卖）未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖（变卖） ### 发布的拍卖（变卖）须知。
本次拍卖（变卖） ### 负责，如与实物不符， ### 承担。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
司法拍卖辅助机构联系方式： ### ###-####-###
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ###
二〇二五年一月十五日
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