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变卖公告
（####）桂####执###号
本院定于####年#月#日##时起##日期间内（竞价周期与延时除外） ### 络司法拍卖平台（ ### ，户名： ### 。） ### 络司法变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：马山县白山镇金伦大道###号阳光花园小区#号楼#单元###号不动产。
标的物详情：本次拍卖标的马山县白山镇金伦大道###号阳光花园小区#号楼#单元###号不动产，房屋建筑面积###.##平方米，专有建筑面积##.##平方米，分摊建筑面积##.##平方米，总楼层#层，所在层#层。房屋竣工时间####年。用途：住宅，房屋性质：市场化商品房。有意竞买人可实地查看，以实地查看为主。
变卖价######.##元，保证金#####元，增价幅度###元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至变卖成交前（节假日休息） ### ， ### ### 咨询及预约看样， ### ### 梁经理 ########### 。 ### 、看样及成交前的服务均为免费服务。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 办理。#、因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担；#、所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，上述税、费与拍卖人无涉。
六、对上述标的权属有异议者， ### ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳， ### ### 上支付， ### 拍卖辅助机构：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：########## ########### ######）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
法院监督电话：####－#######、####－#######
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
咨询电话： ########### （白经理）、 ########### （梁经理）
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二Ｏ二五年八月十九日
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