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关于中卫市沙坡头区常乐镇大路街村工业园区的工业房地产
（一拍）拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月#日##时（延时的除外） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
中卫市沙坡头区常乐镇大路街村工业园区的工业房地产。
评估总价：########元；起拍价：########元；保证金：#######元；加价幅度：#####元。
建筑物
产权证号
房 号
建筑面积(㎡)
所在层数
及总层数
结构
房屋用途
单价
（元/㎡）
市场价格
(万元)
卫房权证字第#####号
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混合
门房
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#/#
混合
办公
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#/#
证载：钢混
实际：钢
仓库
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证载：钢混
实际：局部混合、局部钢
车间
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卫房权证沙坡头区字第##########号
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钢混
车间
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混合
车间
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混合
锅炉房
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卫房权证沙坡头区字第##########号
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混合
配电室
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混合
秤房
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#/#
钢混
车间
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合 计
####.##
-
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国有建设用地使用权
土地证号
面积
（㎡）
用途
终止年限
单 价
市场价格
(万元)
卫国用（####）字第#####-##号
#####.##
工业用地
####年##月##日
##.##
###.##
卫国用（####）第#####-##号
#####.##
工业用地
####年##月##日
###.##
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小 计
#####.#
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总 计
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特别提醒：
该标的国有建设用地使用权均已设定抵押，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十七条：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押”。#####-##号宗地上有多幢建筑物，本次仅拍卖其中已办理产权登记的##幢建筑物， ### 查看，#####-##号宗地上亦建有多幢建筑物，但均未办理房屋产权登记；本次拍卖不包含该宗地上未办理产权登记建筑物及其它附着物，特提请买受人注意。
注：该标的国有建设用地使用权均已查封、已抵押。 ### 分照片，图片仅供参考，实际房屋照片请以实际情况为准；未包含其未办理产权登记建筑物、附着物、可移动家具、家电、机器设施设备及相关债权债务等。
#、根据委托人提供的卫房权证字第#####号显示，该标的#号、#号房建筑结构为钢混，但其《 ### 平面图》显示其结构均为钢架，卫房权证沙坡头区字第##########号《 ### 有权证》显示该标的##号房建筑结构为钢混，但《中卫市沙坡头区不动产登记信息查询单》显示#号、#号、##号建筑结构均为混合， ### 查看，该标的#号房结构为钢结构， ### 部为混合（单层彩钢顶）结构，局部为钢结构，##号建筑结构为钢混， ### 查看的建筑结构为假设前提，特提请买受人注意。
#、根据委托人提供的卫房权证沙坡头区字第##########、##########号《 ### 有权证》及《中卫市沙坡头区不动产登记信息查询单》显示，该标的#、#、#、#、##、##号房总层数均为#层，所在层数均为第#层， ### 查看，以上房屋总层数均为#层，所在层数为第#层， ### 查看的层数为假设前提，特提请买受人注意。
#、委托人提供的《 ### 有权证》 ### 平面图显示，该标的#号房建成于####年，其余#幢建筑物均建成于####年；但委托人提供的《中卫市沙坡头区不动产登记信息查询单》显示，该标的建成年代均为####年； ### 平面图显示的建成年代为假设前提，特提请买受人注意。
二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的， ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒， ### 在地过户的相关政策， ### 承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### ### 确认。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日 ### （法定节假日除外）。 ### ### 咨询及组织看样等工作。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。
七、 ### 办理。交易双方 ### 有税费（含土地出让金及收益金等） ### 分， ### 承担。(若拍卖成交， ### 垫付，过户后请在七个工作日之内， ### 办理退费，逾期未办理退费， ### 承担)。 ### 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气） ### 由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（ ### 查证、自行了解、自行承担）。
特别提醒： ### 门、 ### ### 不动产过户手续及税费收取情况。拍卖标的成交后，买受人的户口迁入、原产权人的户口迁出等问题， ### 理。
八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后,于#### ### 指定账户， ### ### 上支付， ### （#、户名： ### ； ### ： ### ### ；账号：###################）；#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、 ### ### 置的唯一平台， ### ### 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 咨询人：曹法官 ####-#######
### 监督电话：####-#######
### ： ###
咨询电话：张女士 ###########
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二〇二五年四月三十日
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