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拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）在“ ### ”（JD.com） ### 网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 名下的上海市宝山区殷高西路###号#层，房地产权证号：宝##########；建筑面积：#,###.##平方米；房屋类型：店铺；房屋用途：店铺；房屋结构：钢混；核准日期：####-##-##；所有权来源：新建。
土地宗地号：宝山区高境镇#街坊#/##丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：其他商服；使用期限：####-##-##至####-##-##止。
四至情况：东近高境路，南近云西路、西临高跃路、北临殷高路。
评估价：###,###,###元。
起拍价：###,###,###元；保证金：##,###,###元；增价幅度：###,###元及其倍数。
特别提醒：本次拍卖附带租约，买受人需承继原出租人按照租赁协议享有的权利和负担的义务。具体信息见附件租赁协议。
序号
租赁铺位
建筑面积（m#）
实际签约面积（㎡）
租期（年）
承租周期
免租期(月）
免租周期
押金金额（元）
付款方式
月租金（元）
备注
租金截至
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殷高西路###号#层T-##
##.##
##（建面）
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####/#/#--####/#/##
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##,###(二个月）
季付
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最新一期月租金####/#/#涨租####
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殷高西路###号#层D-##
##.##
##（使用面积）
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季付
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最新一期月租金
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殷高西路###号#层东南角 F## 铺位
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###（使用面积）
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####/##/#--####/#/##
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季付
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最新一期月租金
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殷高西路###号#层G-##
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###（使用面积）
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####/#/#--####/#/#
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####/#/#--####/#/#
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#月付
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最新一期月租金
####/#/##
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殷高西路###号#层D-##保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价，费用损失的，由原买受人补交;拒不补交的， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四 ### 处理。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， ### 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、拍卖成交后， ### ### 络拍卖平台上公示。
十、买受人全额支付拍卖成交款后， ### ### 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续， ### 发生的由原权利人及买受人承担的本次交易过户税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。 ### ### 垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内， ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 ### 垫付， ### 不负责退款。
若因买受人自身原因，未及时办理过户、变更登记手续的，一切后果由买受人自负。
### 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。其他未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于#### ### 递交书面申请及身份证明， ### 办理相关手续， ### 确认后方可参拍。
十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人、相关利害关系人。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知各方当事人、相关利害关系人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过#日即视为已经通知。
十三、与本标的物有关人员（案件当事人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
下列机构 ### 为相关的拍卖标的物：（一） ### ；（二）网络服务者；（三） ### 会机构或者组织；（四）上述第（一）至（三）项规定中提到的工作人员及其近亲属。
十四、 ### 及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构： ###
咨询电话：###-########崔女士、 ########### 邓先生
联系地址：上海市浦东新区五莲路####号
举报监督电话：###-########-####
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####年#月##日
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