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关于拍卖伊宁市南环路###号恒大绿洲##号楼（期房） ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（网址： ### ）；法院账户名： ### ），现公告如下：
案号：（####）新####执####号
一、拍卖标的：伊宁市南环路###号恒大绿洲##号楼（期房）#单元####室房产；不动产证号：伊宁市房预字第######号 ，该房产目前暂未办理不动产权证书；建筑面积：###.##平方米；规划用途：成套住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋朝向：南北；楼高：总层##层 位于##层；户型：（三室二厅双卫一厨+储物间、明卫）（两梯三户）该房无地下停车位；装修：简装； ### 查封。
双方议价：######元；起拍价：######.#元：保证金：#####元；增加幅度：####元
房屋瑕疵：
房产未办理房屋产权证，该房产欠费情况：自（####年-####年）由开发商代缴暖气费共计#####.#元，自（####年-####年）暖气费共欠缴#####元、其中违约金欠缴####.##元；（ ### 及房产开发商）。物业费自（####年-####年）共欠缴#####.#元（ ### 处）；欠缴 ### 还款金额######.##元；水、电欠费不详； ### 核实，最终欠缴具体金额以相关服务机构记录数据为准。
特别说明：
标的物以实物现状为准并交付，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解标的物一切现状： ### 属房产相关信息，是否存在有其它抵押的情况，办理房产过户时的各种税费比率等情况，包括该房产可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况， ### 门出具的收费数据为准。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年 ### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准， ### ### 门实测为准。若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。如有标的物结构与发证时发生改变的， ### 理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内， ### 门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。 ### 不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、本次拍卖活动计价货币为人民币， ### 办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用（包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由双方各自承担。 ### 产生的滞纳金， ### 承担，如有存在的水、电、气及物业管理费、暖气费等欠缴费用，最终以实际交割为准，自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### 理。因此竞拍需谨慎！备注： ### 展示的照片及文字资料仅供参考， ### 了解标的物瑕疵及详细情况，具体以实物现状为准。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交之日起##日（####年#月#日）内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户 名： ###
账 号：#######################
开 户 行： ###
### 号：############
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: ###
### 电话： ########### 张女士
法院地址： ###
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
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二〇二五年七月二十四日
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