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关于天津市北辰区新明道南侧土地[不动产权证书号：津（####）北辰区不动产权第#######号]拍卖公告（一拍）
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### —— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：
位于天津市北辰区新明道南侧土地[不动产权证书号：津（####）北辰区不动产权第#######号]。
该土地使用（承包）期限为####年#月#日至####年#月#日。土地面积为######.#平方米，土地权利性质为出让，土地用途为工业用地。
特别说明：
#、该土地现已被查封；
#、评估报告中显示目前该标的物为待建空地， ### 拍卖，竞买人需接受拍卖标的物的现状，以交付时为准， ### 承担； ### 查询，可能存在的物业费、暖气费、水电欠费情况不详实际情况以竞买人实地调查为准。（ ### 拍卖人）。
起拍价：########.#元；保证金：########.#元；增价幅度：######.##元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但受房地产限购政策约束的竞买人不得参与竞买。
特别提醒： ### 在地的限购及过户相关政策， ### 承担。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律后果。
风险提示：根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞买的还应遵循如下要求：
（一）竞买人参与竞拍前， ### 在地的购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格；
（二）竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；
（三）司法拍卖不动产成交后、 ### 出具裁定书前， ### 在地不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还。买受人请求出具拍卖成交裁定书的， ### 不予准许。买受人不符合当地购房政策，将依法承担悔拍等法律后果；
（四）竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留；
（五）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（六） ### 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的， ### 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 （七） 除前六条规定的情形外， ### 组织司法拍卖房产活动的其他事宜，适用《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》以及《 ### 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的有关规定。
竞买成功后，买受人应于#日内， ### 在地的购房资 ### 提交购房资格审核材料。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
#、 ### ；
#、网络服务提供者；
#、 ### 会机构或者组织；
#、第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月##日止（工作时间） ### ， ### 联系统一安排看样。 ### 拍（天津） ### ### 咨询、组织看样等相关事宜，咨询电话： ########### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理。
拍卖财产产权转移产生的税费（ ### 门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、 ### 得税、土地增值税、印花税等）及相关费用依照法律规定依法承担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
### 已通知了当事人、已知优先购买权人， ### 公示满#日视为已通知。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。拍卖 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################），拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：###-########转#。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：网拍（天津） ### ########### 。
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年四月二日
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