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关于个旧市证号为“（####）第####号”的土地使用权及该地上证号为“G######”的房产以及其他无证地上建筑物的
变卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 络司法拍卖平台（法院账户名： ### ，网址： ### ） ### 公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物： ### 名下坐落于个旧市大屯镇官家山证号为“（####）第####号”的土地使用权及该地上证号为“G######”的房产以及其他无证地上建筑物（详见附表）。
### 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围， ### 了解。
变卖价：########.##元，变卖预缴款：########.##元，保证金：########.##元，增价幅度：#####.##元。
注：变卖预缴款内已包含保证金， ### 缴纳保证金。
二、竞买人条件：竞买人条件：（禁止竞买人员） ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在####年# ### 提交委托材料， ### 审查同意；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打###-###- ### 咨询或预约。未经预约，我院不安排看样。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟。
#、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：#.该标的物土地用途为工业用地，土地使用权终止日期为####年#月#日；
#.标的物宗地上建盖的C## 幢及地上#个厌氧塔、塔基及水池系案外人建盖，不在本次拍卖范围，意向竞买人若需要， ### 与实际产权人协商； ### 区建盖的B#-B##幢，不在“（####）第####号”土地使用权范围内，且系案外人建盖，不在本次拍卖范围内。根据《 ### ### 市危旧房摸底调查系统内需拆除D级危房的通知》， ### 拆除；
#.大部分建筑物未办理产权登记， ### 有权证，且证载面积与实测面积不一致，标的物是否能办理过户登记， ### 咨询，面积以登记机关实测为准，本院对能否办理过户登记不作任何保证；
#.拍卖标的物中， ### 分超过宗地利用红线建盖或红线外建盖的房屋（ ### 勘查），该部分房屋均未办理产权登记，将来可能有纠纷风险；
#、拍卖宗地涉及环境污染治理问题，请予注意（ ### 门咨询）。
#、厂区内办公区办公用房、化肥生产装置、复合肥生产装置系另案抵押物，不在本次拍卖范围内；
#、拍卖标的目前是否存在欠缴水、电、 ### 门落实；
#.拍卖标的物过户手续办理时间、缴纳税费等情况， ### ### 确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相应手续造成费用增加的，后果自负；
#.标的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜， ### 查勘，本院不承担瑕疵担保责任;
标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 使优先购买权的，应于竞买 ### 提交合法有效的证明， ### ### 使优先购买权； ### 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权， ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、 ### 变卖价款后， ### ### 裁定书、拍卖成交确认书， ### ### 门办理本次标的物权属变更手续。本次拍卖产生的税费依照法律规定由买卖双方各自承担， ### 法院申退税费，申退期限为买受人签收成交裁定书后##日内，逾期申退的， ### 承担。
可能存在的历史欠税、欠费以及物业费、水、电等欠费， ### 查询， ### 承担，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。
十一、 ### 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款在变卖成交结束后#日内缴纳（到账为准）。（户名： ### ， ### ： ### ，账号：##### ########### ###）并注明：变卖余款缴纳。
十二、变卖成交后买受人悔拍的， ### 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、 ### ### 人的债务。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
咨询电话：能拍法服###-###-####
举报监督电话：####-#######
联系地址：云南省红河州蒙自市 ###
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详细信息可在“ ### ### 络平台上（网址： ### ）”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年##月##日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();个旧市证号为“（####）第####号”的土地使用权及该地上证号为“G######”的房产以及其他无证地上建筑物暂无修改记录
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