江 苏 省 如 皋 市 人 民 法 院
拍 卖 公 告
（####）苏####执####号
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 街道文雅苑#幢###室的不动产（含室内固定装饰装修），现公告如下：
一、网络司法拍卖平台：
### ：网址： ### ，户名： ### 。
二、拍卖标的： ### 街道文雅苑#幢###室的不动产（含室内固定装饰装修）。产权证书号为：苏（####）如皋市不动产权第#######号，房屋证载建筑面积为###.##平方米，土地使用面积为#.##平方米，房屋规划用途为住宅， ### 化商品房，总层数为##层。上述不动产土地使用权取得方式为出让，土地使用年限至####年#月##日止。
特别提醒：#、本次拍卖标的目前存在占用，占用人承诺在买受人缴纳尾款之日起二十日内主动搬离（如逾期未搬离，本院将强制清空交付，可能存在占用人拒不配合清空的情况，因强制迁出等事项，本院有权暂缓移交拍卖标的）。#、 ### 清理，买受人按照房屋现状取得，房屋及附属资产的外观、质量、结构、面积等均以占用人迁出后的实际现状交付买受人。
上述不动产有抵押登记， ### ### 。
如无特别说明，拍 ### ### 记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题， ### 门，本院概不负责。
起拍价：######元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外） ### 。有意竞买者可向第三方法拍服务机构—— ### （###-####-###）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。 ### ### 咨询与看样等工作，需看样者请提前#个工作日联系预约(联系电话： ########### )，如无预约则不看样， ### 承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考。该公司另外可以提供金融服务， ### 联系， ### 无关。
四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。
五、本次拍卖以现状为准。特别提醒： ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。 ### 为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、网上拍卖不需要支付佣金。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属更变。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担， ### 人承担的税、 ### 垫付。水、电、 ### 办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费）， ### 垫付。上述买受人垫付的费用， ### 报支，超过期限主张的，责任自负。
七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户( ### ： ### ### ，户名： ### ，账号：##### ########### #######)， ### 立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
### 电话：###-#######（ ### ）
########### （卢）
### 电话： ########### （ ### -#经理）
E拍贷： ### 陈经理 ###########
### 于经理 ###########
网络拍卖平台客服热线：##########
网址： ###
二Ｏ二五年四月十九日
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