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### 将于####年#月##日##：##时起至####年#月##日##：## 时止（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）开展公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
序号
地址
规划用途
面积（㎡）
单位租金（元/㎡·月）
年租金（元/年）
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马边彝族自治县民建镇胡巷口路##号
商业服务
###.##
##.##
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注：以上信息均摘自评估报告，具体以实物现状为准。未 ### 承担范围， ### 了解。
二、租赁期限及租金交付方式:租赁期限为#年（以签订《租赁合同》协议时间为租赁起始时间）。租赁竞拍价为#年租金总价，期满竞买人可优先续租，租金#年内无递增；租金交付方式为：每年交付一次。
三、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》， ### 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。
四、 ### 招租，其外观、结构、面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。（ ### 上实名注册）。如参与竞拍人未开通京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞 ### 办理委托手续；竞拍成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
七、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。原承租人享有同等条件下的优先承租权，报名时须提供原租赁合同、租金交纳凭据等有效证明材料原件审核，否则视为自动放弃优先承租权。竞 ### 为，自愿服从委托人管理，且非原本出租资产原抵债人，或给委托人造成较大损失的原债务人等。
八、竞拍前，竞买人须在京东拍卖注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大， ### 银支付的大额支付功能， ### ### 银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》 ### 络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称承租人）冻结的保证金将自动转为租房保证金， ### 。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为租房保证金，承租人须在成交之时起#日内，通过线下将尾款（首次需支付一年租金）。同时，承租人需支付成交标的#%的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的承租人交付成交资产，并扣除悔拍的承租人交纳的保证金作为违约金。承 ### 正式签订《租赁合同》。
竞价成交后，承租人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
十、 ### 的， ### 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### ### ### 作的说明、图片、文字等内容，仅供承租人人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请承租人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十二、本竞拍须知未尽事宜， ### 。
咨询电话：王先生####-#######、 ###########
联系地址： ###
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####年#月##日
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