### ### 南侧博 ###
（吴庆华等人非法吸收公众存款一案）
（变卖）
郑重声明： ### ### 的变卖活动，整个过程公开透明， ### 决定参与变卖。 ### ### 、看样等辅助工作（不收取竞买人任何费用）外，从未委托任何中介机构介绍参与变卖， ### 进行，与中介机构无任何关系，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇到任何问题， ### 联系。
### 将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时除外） ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### 。)
现公告如下：
变卖标的： ### ### 南侧博雅馨居一期B地块住宅楼项目共计##套商铺及#号楼#套住宅（预现售许可证：####钟山商房预字第##号新），商铺及住宅明细详见附件，外墙为墙砖饰面，外墙体无开裂，毛坯，照片仅供参考， ### ### ，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负， ### 移交实际现状为准
评估价、起拍价、保证金、增价幅度详见附表
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（##天看样,咨询时间。含节假日休息）,本院已委托“一拍法服” ### 咨询看样等工作，看样时间根据预约情况由“一拍法服”统一安排。联系电话：###########
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如果竞买人在##天变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入##小时竞买倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）；
#、竞买人需先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
#、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没。（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须全额交足变卖价全款后才能成功报名，取得报名资格参与竞买）。
五、特别注意：
#、房屋以现状交付为准， ### 登记为准，能否办 ### ### 门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
#、有意竞拍者请亲自实地看样，本次变卖标的物以实物现状为准，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不负责办理过户手续， ### 办理过户手续。
六、 ### 办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者，请于####年#月#日(开拍前#日) ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。（如因其他原因导致变卖终止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）。
十一、变卖成交后变卖余款请在成交确认后一次性缴纳，变卖成交后买受人于期限内未支付拍卖尾款， ### 可视为悔拍，并可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务, ### ### 上支付， ### 。
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ###
收款账号：###################
特别注意： ### 唯一指定汇款账户，“一拍法服” ### 本次变卖唯一委托变卖辅助机构， ### 人及买受人任何相关费用，请相关竞买人认准变卖人公示的账户及拍卖辅助机构。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
（ ### ）
#.变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向“一拍法服”咨询。
十四、特别告知： ### 有权随时中止或撤销变卖，非因竞买人原因中止或撤销变卖的， ### 缴纳的保证金及尾款等款项将原额退还竞买人，缴纳期间不计利息， ### 不承担由此产生的任何费用和责任
### 现已开通法拍贷款业务， ### 咨询。
咨询专线:####-####### ###########
法院举报监督电话：####-#######
### 电话：###########
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二〇二五年六月二十七日
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