拍卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年##月##日##:##时起至####年##月##日##:##时止（即##小时，延时除外） ### ### 络平台上（法院账户名： ### ， ### 址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：重庆市大足区龙水镇龙水路##号#-##
据评估报告显示：房屋建筑面积##.##㎡，套内面积##.##㎡；标的位于名义层#层；建筑结构：钢筋混凝土结构；房屋用途：商服用房；土地性质：出让；土地使用权终止日期：####年##月##日；权利限制:已查封；其他详情见附件《评估报告》，现已装修，有人使用。
注：
#、该标的仅有大证：渝（####）大足区不动产权第#########号，未办理且无法办理独立产权证，请竞买人引起注意，若标的门牌与实际坐落不一致，则以产权附图为准。 ### 门核实，办证事宜以不动产登记机关答复为准。
#、本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人， ### 人。本次拍卖不包含室内装饰装修及可移动的物品。
#、该标的未通天然气，本次勘验无法查询到标的相关费用的欠费情况，标的具体欠费情况（包括并不限于物业、水、电、大修基金等费用）以实际交付时现状为准， ### 实地了解，如有欠费由各方依法承担。
#、现场勘查时，该标的已与相邻门市打通作为厨房使用， ### 已发生改变。标的物以交付时现状为准，请竞买人引起注意。标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致， ### 核实，并承担瑕疵责任。该标的标明或未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。若涉及标的物结构调整， ### 罚， ### 承担。 ### 产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等） ### 承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。拍卖成交后， ### 联系， ### 下一步流程。请切勿相信其它单位及个人发布的标的物信息， ### 承担。
#、 ### 依法公开司法拍卖， ### 拍卖信息谋取利益，扰乱正常拍卖秩序，否则将依法追责。
#、法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。 ### 不对未查明的瑕疵承担责任，意向竞买人注意参拍风险，谨慎参拍。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（及其整倍数）
二、 ### 在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段看样，意向竞买人如需看样，请务必提前电话联系辅拍机构办理看样登记， ### 联系电话：###-########； ### ：###-#######。 ### ### 、微信公众号“新益拍卖”查看。
三、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
#、 ### 置标的情况，夸大参拍难度， ### 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用， ### 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖， ### 络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。 ### 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。
#、 ### 交付，若与本公告载明的内容等有出入，拍卖成交价不作调整。
#、 ### 涉及的税、费由买、 ### 分。土地 ### 承担费用。
#、 ### 联系，在收到拍（变） ### 门办理过户事宜，逾期不办理的， ### 承担相应的经济损失和法律责任。 ### 涉及的税、费由买、 ### 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖人已纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
#、标的水、电、气户头不在拍卖范围内， ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。 ### ### 核实并依法承担。其它可能存在的一切 ### 依法承担，拍卖人不承担上述费用。
#、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
#、竞买人主张优先购买权的， ### ### 确认。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
##、本院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。
六、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名并缴纳保证金，系统将自动冻结该笔款项。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金即时解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
拍卖余款应在拍卖成交后#日内缴纳， ### ### 上支付：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：#################）。
#、 ### 上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程 ###
#、拍卖未成交的（即流拍的）， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看： ###
本公告其他未尽事宜， ### 。
### 咨询电话： ########### 周老师、###-#######、###-########
### 承办人电话：###-########
### 监督电话：###-########
### 地址：重庆市大足区棠香街道龙南路###号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
附：#、评估报告
#、执行裁定书
###
二〇二五年八月二十七日
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