### 接受委托，对位于黑龙江省 ### 公开拍卖。详情如下：
一、拍卖标的基本情况：
标的名称
耕地位置
地块面积（亩）
起拍价(万元）
经营权期限
保证金（万元）
耕地承包经营权
黑龙江省齐齐哈尔市依安县依龙镇
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自####年至####年
竞买保证金###.##
履约保证金
####.##
二、相关说明、特别约定：
#、瑕疵说明： ### 移交买受人（承包人） ### 拍卖，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。意向竞买人在 ### ### 仔细的实地看样（未看样参加竞买的，责任自负， ### 标的实物质量和瑕疵）、查验，并对标的品质、真伪、数量、质量、四至、 ### 核验、确认、了解，在对标的认可且无异议后， ### 报名、竞买。竞拍人参加竞拍即视为对拍卖标的完全了解并认可，一旦作出竞拍决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷）， ### 为承担一切责任。
#、如拍卖成交，买受人应将成交价款在成交之日起#日内汇入委托人指定账户（ ### 分成交价款）， ### 理。
#、 ### 理由买受人（承包人）负责， ### 由买受人（承包人）承担。 ### ### 。
#、 ### 有，生产者补贴及政策法律规定明确由实际种植者享受的补贴归买受人（承包人）。
#、承包期起止时间及其他相关约定事项以成交后买受人（承包人）与委托人签订的《土地承包经营合同》内容为准， ### 对《土地承包经营合同》 ### 了解、熟知。竞拍成交后，标的的使用必须按《土地承包经营合同》履行。
#、拍卖成交后，拍卖标的在####年#月##日前由委托人负责移交给买受人（承包人）。拍卖标的成交后出现一切问题均与拍卖人无关。
#、拍卖成交后，委托人不负责出具拍卖标的的发票。
#、本次拍卖，拍卖人只负责委托人、买受人（承包人） ### 为。拍卖结束后，由委托人、买受人（承包人）双方签订《土地承包经营合同》。如有异议，委托人与买受人（承包人）双方协商或通过法律程序解决。
#、根据相关规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，中止拍卖或撤回拍卖的，委托人和拍卖人对竞拍人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。
##、拍卖成交后，因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的， ### 理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。
##、参加本次 ### 发布的各项条款，报名参加竞买即视为对拍卖人在平台上发布、告知、 ### 有约定条款及对标的实际状况认可后，方报名参与竞买的， ### 上签约。 ### 为承担法律责任。
##、 ### 的， ### 作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的的实际情况， ### ，实地看样， ### 为。
##、本次拍卖成交之后，如该地块因基础设施建设等原因需要征地，买受人应无条件服从委托人征地需求， ### 分配。
##、竞买人竞买成功后，无论因溃坝、洪水、干旱等任何原因造成减产、绝产， ### 承担，与委托人无关。
##、竞买人竞买成功后， ### 沟通负责。
##、竞买人竞买成功后， ### 抵押贷款须经委托人同意后方可办理贷款，且贷款年限仅限于承包期内，否则不得使用该地块办理抵押贷款。
##、竞买人竞买成功后， ### 使用， ### 为。 ### 旱改水、水改旱、修坝筑堤等，须经委托人同意，否则不得实施。承包到期后，应将土地恢复至原状，否则一切费用均由竞买人承担，与委托人无关。
##、 ### 分土地无法耕种， ### ### ， ### 对应的承包费按照年限退还给买受人， ### ### 利息（ ### ），不承担其他责任。
##、 ### 有面积均计算在内，不去树影、坑泡、碱坑、荒地等各种理由占用的耕地。
##、约定的各项条款均具有法律效力。如一方违约， ### 提起诉讼。
展样登记时间：自公告发布之日至####年#月##日##时止，办理展样登记手续。有意 ### 签订竞买协议， ### 签署《协议书》。
拍卖时间及地点： ### ### ### 拍卖会（地址：黑龙江省齐齐哈尔市建华区福新西街##号）
展样地点： ### 在地
联系电话： ########### ####-#######
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####年#月##日
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