第#次变更信息
响应有效期###日历日 变更为 ### 基本信息
项目编号JC#########项目名称#######################################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状未租地址广东省深圳市宝安区沙井街道沙井大街##-##号装修情况简装面积/数量####.##平方米权属情况有房产(土地)证资产性质住宅类是否涉及优先承租权否招租信息
是否允许转租，分租否出租期#年响应有效期###个自然日免租期#个月签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价##元/平方米/月租金的递增自第#个合同年开始租金每#个合同年递增#% ### 二次装修（审批）。需独自负担装修费用， ### 门，依法依规申报办理相关装修手续。资产用途限定公寓履约条件#.承租人需缴纳首年四个月租金金额作为租赁保证金。#.承租人知悉并接受沙井综合楼(物业#-#层)的交付日期拟定于####年#月#日起。#.承租人知悉并接受物业招租合同以宝安实业的租赁合同样板为合同格式。#.承租人应按招租人移交时的现状接收物业， ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价， ### 招租房屋面积、品质、权属情况及其他瑕疵。#.在租赁合同期内， ### ，不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。如承租人未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，不予退还租赁保证金，并承担相应的违约责任。#. ### ### 二次装修的，装修设计方案需经过出租方、 ### 门的审批后方可实施。 ### 理装修中出现的问题，装修工程完工后， ### ### 验收，合格后方可使用。#.承租人在承租期间，应当遵守国家、省市及承租人的消防安全生产规定。#.若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的#日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。#.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》 ### 有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。##.在提前停租或租赁期满不再承租物业时， ### 增设形成的固定设备、 ### 破损或拆卸， ### 置。 ##.本物业禁止转租、分租。 ### 为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。##. ### 房结构及遵守合同及补充协议的其他事项。##.本栋物业无一次消防验收，竞价人须无条件接受该事项。##.招租人以现状交付物业及相关设施，如承租方需要对消防设施、 ### 改造， ### 负责。##.租赁期间，承租人如需办理《房屋租赁凭证》， ### 办理， ### 承担。##.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人， ### 隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失， ### 房屋结构安全排查、 ### 为，如 ### 为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。##.发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、 ### 的。##.如本物业被政府或开发商收购、收回或拆除，本合同无条件终止，承租人不能向招租人提出任何赔偿要求，物业、 ### 有，与承租人无关。承租人应按政府或招租人规定的期限搬离，如未按规定的期限搬离， ### 的风险和责任； ### 门没有限期拆迁，承租人仍在继续使用该物业时，则招租人 ### 之日止。##.其他条件见《租赁合同》文本。其他补充说明#.本物业禁止转租、分租。 ### 为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。#.招租人以现状交付物业及相关设施，如承租方需要对消防设施、 ### 改造， ### 负责。#. 租赁期间，承租人如需办理《房屋租赁凭证》， ### 办理， ### 承担。#. 在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人， ### 隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失， ### 房屋结构安全排查、 ### 为，如 ### 为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。#.本栋物业无一次消防验收，竞价人须无条件接受该事项。#.招租人已垫付电梯（一台）一年的维护保养费用，承租人须按签订合同起实际使用电梯时间将招租人垫付的费用支付给招租人，日后电梯维护保养费用由承租人承担。#. ### 市更新项目范围内， ### 市更新，合同自动终止，承租人须无条件交付物业，双方互不追究相关经济及法律责任。租赁费用相关信息
履约保证 ### ### 缴纳；交易方式
交易方式公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。公告期满，无符合条件的报名者经原决策机构批准，可按不低于出租低价##%的价格重新公开招租。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#.竞价人为在中国大#境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销， ### 人名单。#.竞价人承诺无不良承租记录，无违反诚实信用等不良记录， ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。#.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、 ### 业；②污染、 ### 业；③消防、 ### 业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、 ### 业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。#. ### 转租、分租， ### 为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。#.竞价人承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。#.竞价人须承诺未经招租人书面同意， ### 股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。#.发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、 ### 的。#.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报 告招租人， ### 隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅自 进行房屋结构安全排查、 ### 为，如承租人在招租 ### 为的，一切损失由承租人承 担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租 人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。#.竞价人须为经营公寓的专业运营商， ### 房屋租赁企业备案公示名单中的企业（网址为： ### ）需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：#、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（ ### 址： ### ）；#、 ### 人名单查询截图（网址： ### ）；#、提供国家企业信用信息公示系统中：① ### 罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单信息的查询截图（网址： ### ）；#、提供竞价人应具备的资格条件第#-#条的承诺。#、 ### 房屋租赁企业备案公示名单截图（网址为： ### ）。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址广东 ### 总部大楼##层联系人祝希宁；舒龙联系方式 ########### ； ### q.com出租方信息
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