内蒙古自治区包头市东河区巴彦塔拉西大街15号煤田地质局151勘探队办公楼出租招标（352863元/年，10年，内蒙古煤炭地质勘查（集团）一五一有限公司）拍卖转让

项目名称内蒙古自治区包头市东河区 ### ### ### ### （######元/年，##年，内蒙古煤炭地质勘查（集团） ### ）项目编号N####FCZZ#######-#挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向承租方信息披露终结。资产概况#.房屋产权清晰， ### ### ，房屋无抵押、查封或其他权利限制。#.房屋此前办公用房，未发生过重大事故或损坏。#.家具、电器使用费、物业服务费、水费、电费、供暖费、燃气费、电话等相关费用由承租方承担。#.房屋符合国家和地方相关法律法规的要求，可用于合同约定的用途。若因政策变化导致房屋无法继续用于约定用途，双方应协商解决，承租方有权解除合同。#.房屋目前无任何第三方占用或租赁关系。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考) 标的概况标的坐落内蒙古自治区包头市东河区巴彦 ### 在层数#-#层（总楼层#层）租赁面积约(㎡)####.##租赁期限##年租金支付方式按年结算（具体详见“与租赁相关的其他条件”栏）租金递增方式每#年递增一次，递增#%装修期限#个月（具体详见“与租赁相关的其他条件”栏）承租押金#####元（具体详见“与租赁相关的其他条件”栏） ### 分现用作口腔门诊及明达电器电瓶等，部分可作为门脸，其他现为空置状态。是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点本栏内容仅供参考，具体以实际勘验为准。 附近有南四道巷口袋公园、中国石油、 ### ### ； 还有包头市第八中学、 ### 、西脑包第二小学等文教机构，该区域生活服务配套设施齐全，车流量、人流量较好，商业繁华度较好。 附近通有多条公交线路，公共交通便捷度较好。 其他情况#. 房屋产权清晰， ### ### ### ，房屋无抵押、查封或其他权利限制。 #. 房屋此前办公用房，未发生过重大事故或损坏。#. 家具、电器使用费、物业服务费、水费、电费、供暖费、燃气费、电话等相关费用由承租方承担。#. 房屋符合国家和地方相关法律法规的要求，可用于合同约定的用途。若因政策变化导致房屋无法继续用于约定用途，双方应协商解决，承租方有权解除合同。#. 房屋目前无任何第三方占用或租赁关系。评估情况评估价######.##元（含税）评估基准日####-##-##评 ### 租金底价（元） ######.##元/年（含税）出租方情况基本情况 出租方名称：内蒙古煤炭地质勘查（集团） ### ### 会信用代码：## ########### ##### 类型： ### (非自然人投资或控股的法人独资) 负责人：徐茂华 成立日期：####-##-## ### ：内蒙古自治区包头市昆都仑区阿尔丁大街## ### 内 ### ### 及相关媒体 ### 组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #.本次房屋出租是我方真实意愿表示，出租标的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。 #. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。 #. ### 提交的《信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #. 我方在出租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### 法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 总经理办公会决议：于####年#月#日召开总经理办公会议同意将位于内蒙古自治区包头市东河区巴彦塔拉西大街##号办公楼公开招租。 行为批准或备案机构内蒙古煤炭地质勘查（集团） ### 总经理办公会议决议特别告知 #. 本次出租的房产坐落位置：内蒙古自治区包头市东河区巴彦塔拉西大街##号，建筑面积####.##㎡， ### 在层数为#-#层（总楼层#层）,租赁面积以实际勘验面积为准，但租金不因实际勘验面积情况调整。不动产权证书号（房屋产权证号）为包房权证东字第######号，承租方租赁该房屋用于“办公、培训、酒店、 ### ”，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。承租方在租赁期内， ### 门批准，不得擅自变更用途。房产证登记用途为“其他用途”，承租方使用需符合该用途范围。 ### ### ### 。 #.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 ### 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。 ### （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 #. ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。 #.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。 #. ### 自行注册账号报名， ### 账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 #. ### 了解与资产相关用途是否存在无法办理相关证照的风险，如标的出租交易成功后出现无法办理营业执照或其他相关证照的情况与出租方无关， ### 承担损失外还应承担相应的违约责任。 #.本公告披露承租方收费标准为最高标准， ### ### 。 #.其他披露内容 （#）标的基本情况：位于内蒙古自治区包头市东河区巴彦塔拉西大街北，东南邻西脑包四道巷，西南邻巴彦塔拉大街， ### ### 有的其他用途（实际办公用途）房地产。 ### 部#层， ### 在层数为一至三层、一至四层，混合结构，总建筑面积为####.##㎡，其中##.##㎡已拆除，已新建门厅，此次租赁面积为####.##㎡及新建门厅。 （#）标的《国有土地使用证》、《 ### 有权证》复印件上土地使用权人、 ### ### ， ### ### 改制为内蒙古煤炭地质勘查（集团） ### 。 （#）《 ### 有权证》证载建筑面积为####.## ㎡，房屋门厅已拆除重建，此次租赁范围为扣除拆除的门厅####.##－##.##=####.##㎡，加上新建的门厅。 （#） 房屋结构及现状：外墙面保温板加涂料；内墙、顶刮腻子，地面铺瓷砖，卫生间墙面贴瓷砖。房屋主体结构完好，无裂缝、沉降等问题。 （#） ### 占宗地具有《国有土地使用证》包国用（####）第######号，证载土地性质为国有出让用地，设计用途为商务金融，土地使用权面积####.#㎡，独用面积为####.#㎡，终止日期为####年#月##日。土地形状规则，基础设施红线外开发程度达到“七通一平”， ### 分摊的土地使用权面积。 （#）水电设施：供水、排水、 ### ，水表、电表均已安装并可正常计量。 （#）装修情况：毛坯房，未装修。门窗：铝合金框架玻璃门。 （#）其他说明：房屋目前无任何第三方占用或权利限制。出租方保证房屋符合国家及地方相关法律法规的要求，适合用于合同约定的用途。 交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式 一次性支付 承租方资格条件无 标的交割#.移交时间： ### 租金及承租押金（如有）之日起##日内将房屋及其附属设施、设备交付承租方使用。#. ### 地交接房屋交付使用时，出租方应保证租赁房屋及其附属设施、设备符合双方确认的状态。交付使用时双方共同参与，双方对房屋装修、器物等硬件设施、 ### 作出书面记录一式两份，由双方当事人签字确认；当场难以检测判断其完好状态的，承租方应在三日内向出租方提出主张并经出租方确认签字， ### 于完好状态。与租赁相关的其他条件 #.意向承租方须亲自勘验标的， ### 时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。 ### 充分调查研判后， ### ### ### 账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、 ### ### 相应承租义务。 #.竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起#个工作日内将《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） ### 。 #.租金及支付方式 （#）采用按#年递增一次的方式计算，每满#整年，年租金相应递增#%。 （#）出租方与承租方应于最终确认承租方成交之日起##个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订之日起#个工作日内将除保证金 ### ### 指定账户， ### 分。中心收到首年租金及服务费之日起#个工作日内出具交易凭证， ### 账户。 （#） ### 结算，租金按年结算，承租方应于每年开始的前五日汇入出租方指定账户，以后年度以此类推。 #.交纳承租押金的时间、 ### 置方式 （#）本次设置押金：#####元 （#）承租方应在签订租赁合同之日后#个工作日内向出租方指定账户支付押金。 （#） ### 置方式 ### 租赁合同的义务，包括但不限于：①按时支付租金及其他费用；②妥善使用租赁物，避免损坏；③合同期满或解除时， ### 有应付费用。合同期满或提前解除时， ### 有费用，出租方应在承租方交还租赁物并完成交接手续后将押金全额无息退还。 ### 为或未结清费用，出租方有权从押金中扣除相应金额， ### 分退还承租方。出租方有权从押金中扣除以下费用：未支付的租金、水电费、物业费等；租赁物损坏的维修费用；其他因承租方违约导致的损失。若押金不足以弥补出租方损失的，承租方应在收到通知后#日内补足差额。 #. 装修期 出租方同意给予承租方#个月的装修期（不计入租赁期）， ### 装修和布置。装修期内，承租方无需支付租金，但需支付物业管理费、水电费及其他实际发生的费用。 #. 其他特殊约定 （#）房屋用途限制 承租方仅可将租赁房屋用于“办公、培训、酒店、 ### ”用途，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途。承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该标的及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。出租房产不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。 （#）房屋改造限制 ### 装修或改造，需提前向出租方提交装修方案，并获得出租方书面同意。承租方不得随意改变租赁不动产的结构、设施， ### 结构、进行装修，或设置对该不动产结构有影响的设施、设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 装修或改造不得破坏房屋主体结构，且应符合国家及地方相关法律法规的要求。 （#）转租限制 租赁期内，承租方未经出租方书面同意， ### 分以任何方式转租、转包、租借。 若出租方同意转租， ### 条款。 （#）房屋维护责任 承租方应合理使用租赁的不动产及其附属设施、设备。如因承租方管理、使用不当造成该不动产及设施、设备损坏的，承租方应负责修复或者经济赔偿。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作， ### 责任和服从出租方监督检查。在租赁期间， ### 负责租赁的不动产的修缮、设施维修等并使其达到正常安全使用的状况，并承担相应费用。 ### 房屋修缮义务，造成房屋设施致第三人损害的，由承租方承担对第三人的赔偿责任。出租方有权不定期检查租赁不动产及相关的设备、设施使用状况，发现存在损坏或不安全因素，有权要求承租方按期达到正常使用状态，承租方未能按出租方要求维修、维护，出租方有权解除合同。 （#）费用分摊 税、费的负担：租赁期间，承租方按实际使用量承担水、电、煤气、采暖、物业管理、卫生等费用。租赁起始日，视为出租方、承租方双方完成租赁标的的交付。标的交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担; ### 产生的除房产税、土地税之外的一切经营税费均由承租方承担。 （#）保险责任 出租方应为房屋购买财产保险，承租方应为自身财产及经营活动购买责任保险。 若因不可抗力（如火灾、洪水等）导致房屋或财产损失， ### 理。 （#）合同解除条件 若承租方未按时支付租金超过##日，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。 若出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，承租方有权解除合同并要求退还押金及赔偿损失。 （#）争议解决方式 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的， ### ### 起诉。 （#）其他特殊约定 在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作， ### 责任和服从出租方监督检查。 承租标的的交付及收回的验收：出租方 ### 交接。承租方应于租赁期满或合同不论因何方原因而解除、终止时，在租赁合同约定的期限内将租赁不动产交还给出租方， ### 采取措施，收回该不动产， ### 有权， ### 理， ### 承担。承租方交回租赁不动产时，应保证该不动产及其设施设备能够正常使用，符合该类资产的正常使用标准，结清应由承租方支付的相关费用。 承租标的的归属：承租方在租赁期满或不论因何方原因导致解除或终止合同的，承 ### 有，承租方不得拆除、转移，不得要求价值补偿。因出租方或政府、出租方上级单位或出租方政策性拆迁改造、搬迁等原因收回租赁的不动产，承租方不得要求补偿。 意向承租方须亲自勘验标的， ### 时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。 ### 充分调查研判后， ### ### ### 账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、 ### ### 相应承租义务。 注：除本公告已约定内容外，其余未约定事项均以交易合同约定为准。 交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示勘验时间：公告期内（提前预约）；勘验地址：内蒙古自治区包头市东河区巴彦塔拉西大街##号；勘验联系人：赵慧涛 ########### 。承租方须亲自勘验，了解标的情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关手续， ### 负责办理。项目成交后， ### 相关义务。竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续#.申请书#.意向方提供资料清单 ### 置方式#、缴纳：金额######.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。 #、保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:（#）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（#）被确定为承租方后无故不与出租方在约定时间内签订《租赁合同》 ### 交易价款或交易服务费的；（#） ### 的；（#）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（#）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（#） ### 交易规则中规定的其他情况。处置方法：（#） ### 络竞价程序被确定为承租方后， ### 交纳交易价款， ### 分。（#）未能确定为承租方的，在网络竞价结束后#个工作日内，由中心按照承租方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。 竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费按首年租金的#%收取服务费。附件下载#.受让申请书.do受让申请书.do #.意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc ### ### 时间项目挂牌期间（法定节假日除外）咨询地址呼和浩特市赛罕区阿吉泰路#号技术支持赵经理 ########### 其 他无