公告公示信息##########################
项目编号：czsjcq######-###
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外， ### 络电子竞价系统时间为准） ### 络平台上对中新苏 ### 公开竞价，现公告如下：
注：####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他平台竞价或参与竞价均视为无效操作。（ ### 址）
一、竞价标的物：
标的物#（一标段）：滁州市东升花园中园商业街#####A-###商铺招租项目，建筑面积###.##平方米，评估价#####.##元/年。
标的物#（二标段）：滁州市东升花园中园商业街######A-###商铺招租项目，建筑面积###.##平方米，评估价#####.##元/年。
本次招租共二个标的物， ### ，以实际现状为准。
二、 重大事项披露 ：
#、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
#、 ### 拟出租房产。承租方不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营易燃易爆、噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务项目，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。 ### 市创建工作， ### ， ### 门的相关规定， ### 。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产， ### 理并没收其履约保证金。
#、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的任何损失。 ### 分的租金（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；
#、承租人须提交装修方案等相关材料至出租人， ### 施工，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房产，并归还出租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。
#、具体房屋交付时间以出租方、承租方办理交接手续为准。
#、其他相关要求： ### 办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。标的物一切以现状为准，出租方不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修(含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施)及费用均由承租人承担，同时标的物产生的治安费、卫生费、 水电气费、物业管理费等费用均由承租人承担，经营的标的物外墙、招牌、装 ### ### ( ### )相关规定。 ### 勘查，充分考虑。 ### 办理，出租方协助。 ### 承担。
#、租赁期限及付款方式：租赁期限三年，合同一次性签订。租金每年递增涨幅为#%，第二年租金以上年度租金的#%递增，第三年租金以上年度租金的#%递增。租金一年一付，第一年租金在签订合同前缴纳，第二年租金在合同第一年度满前一个月缴纳，第三年租金在合同第二年度满前一个月缴纳。年具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。
#、履约保证金：履约保证金为(年中标价/##)*#个月，租赁期满或合同解除后，在中标人无违约情形下，招租人按竞得人提供的由招租人开具的履约保证金凭证原件在##个工作日内退还（不计利息）。在租赁期满或合同解除前，竞得人不得利用该保证金冲抵任何应由竞得人承担的费用。 ### 为不能提供竞得人原开具的履约保证金凭证原件或有违约情形的，竞得人将不负责退还该履约保证金。
#、 ### 约定的用途依法持证经营，必须遵守市容相关管理规定， ### 市创建工作， ### 。不得分租、不得转让，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。
##、原承租户无免租金装修期，新承租人提供免租金装修期， ### 情况及装修方案原则上给予免租金装修期不超过##天，以合同起始时间开始计算。 ### 装修，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，装修开工前须向出租方报送装修方案等相关材料， ### 施工。
##、房屋面积###平以上或装修金额超过##万的，须办理施工许可证并消防报验。
##、租赁期间， ### 消防设施维护。
##、标的物一切以现状为准， ### 不承担任何方面维修、改造等工作。
三、租金起租价格、竞价保证金金额及加价幅度：
一标段滁州市东升花园中园商业街#####A-###商铺招租项目，竞租起始价：#####.##元/年，保证金：####.## 元；加价幅度：####元或整倍数；
二标段滁州市东升花园中园商业街######A-###商铺招租项目，竞租起始价：#####.##元/年，保证金：####.## 元；加价幅度：####元或整倍数。
四、 ### 代理，代理费为####元（每个标段均为####元）， ### 。
五、 ### 置：
a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金（一标段竞价保证金：####元、二标段竞价保证金：####元），竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b）本标的物竞得者 ### 指定账户， ### 拿竞价成交通知书，拿到竞价成交通知书的#个工作日内，主动将首年租金、 ### 账户（账户名称： ### ， ### ： ### ，账号：## ########### ######） ### 签定《租赁合同》，否则视为竞得人自动放弃中标资格，保证金不予退还， ### 。
c）竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
d)放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还， ### 直接收缴， ### 门纳入信用管理。
注意：① ### 约定的时间缴纳租金，竞得人的竞价保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形， ### 直接予以收缴。
③竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名（或公司）签订合同，不得以其他人代签，否则竞价保证金不予退还。
六、竞租人应具备条件：
#、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
#、 ### 实地踏勘，认真审阅本项目竞租须知、交易公告和标的物介绍，竞得后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。 ### ### 提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款。
七、重要说明：
#、 ### 拿竞价成交通知书，拿到竞价成交通知书的#个工作日内，主动与招租人签订《承租合同》，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。#、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还， ### 直接收缴。 ### 门纳入信用管理。
#、 ### ### 为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。
八、咨询、看样的时间：
自公 ### （节假日休息）， ### 或者出租人联系。
九、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后#分钟时，#分钟内如果有人出价即循环延时，延时#分钟。
十、特别提醒：
#、标的物以现状为准， ### 、招租人和代理机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会， ### 过调查， ### ### 信息及其可能存在的瑕疵。 ### ### 、招租人和代理机构均不承担任何法律责任和赔偿义务。
#、参与竞租人必须开设淘宝账户。 ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格。
#、 ### 判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#、 ### 办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
#、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。老承租人享受优先的条件是按照财资〔####〕###号文规定，老承租人在租赁期满之日的##日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明材料（证明中含老承租人姓名、身份证号、联系方式及原承租房产等详细信息） ### ### ，否则， ### 承担。
#、竞价保证金不予退还的情形： ### 约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还， ### 直接收缴，招租人有权组织重新竞价。 ### 门纳入信用管理， ### ### 为披露。
十一、资产交易平台收费通知：
#）资产交易平台收费标准：
### 阿里资产最新发布的收费规则，具体详见： ### 。
#）缴费方式：
①线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后， ### 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。
②缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的##天内，买受人逾期未全额缴纳的， ### 依法追缴。
③发票：买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。
十二、联系方式：
代理公司： ###
联系人：方培伟、王颖
电话： ########### 、 ###########
联系地址：滁州市丰乐南路###号（ ### B区#栋###室）
出租单位： ###
联系人： ###
联系电话：####-#######
####年##月##日
一标段滁州市东升花园中园商业街#####A-###商铺招租项目
### 址： ###
二标段滁州市东升花园中园商业街######A-###商铺招租项目
### 址： ###
办理流程公开提交申请提交人： ### 办理状态：业务提交提交时间：####/##/## ##:##:##提交用时：#天#小时#分##秒服务系统办理状态：通过办理时间：####/##/## ##:##:##办理用时：#天#小时##分##秒累计提交时间：#天#小时#分##秒
累计办理时间：#天#小时##分##秒
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