泛融家受委托，将于####年##月##日##：##时起至####年##月##日##：## 时止（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）开展对珠海市香洲区香洲 ### 公开竞价活动，现公告如下：
一、标的物：珠海市香洲区香洲迎宾北路####号#单元xxx房，起拍价：#######元，保证金：#####元，增价幅度：####.##元。
#、本标的物存在抵押情况：（委托方承诺上述资产竞拍成功后， ### 办理抵押涂消手续、并配合买受人办理过户手续；如委托方不配合的，需承担相应的法律责任）；
#、本标的物不存在对外设立居住权登记及对外出租、出借他人等；
#、 ### 产生的相关税费，买卖双方各自承担；
二、咨询、展示看样的时间与方式：
自####年#月##日起至####年##月##日，有意者请联系对接人看样。
三、竞价方式：
本次拍卖为增价拍卖，不设保留价，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、竞买人条件：
#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织。
#、 ### 会信誉。
#、 ### 在区域的购房资格。
因不符合条件参加竞买的导致无法正常办理过户手续的， ### 承担相应的法律责任。
五、竞买成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起【#】 ### 有成交款或首付款。同时，买受人须向京东拍卖平台支付交易技术服务费，具体费用标准以京东拍卖平台公示为准。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，委托方将不向悔拍的买受人交付房产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。
买受人应在竞价成功后【#】个自然日内联系我司对接人员办理手续并正式签署《成交确认书》等手续； ### 有成交款或首付款（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件），委托方及我司后续在规定时间内配合并协助完成过户手续，逾期签约或付款的应当承担违约责任，则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
若因委托方原因在约定时间内未完成办理过户手续的，则本次交易取消，全部款项退还给买受人。 ### 向委托方追诉赔偿，本公司提供必要的协助。
六、 ### 涉标的物， ### 上拍。现状是指看样时标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点标与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
七、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
八、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十、本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ###########
咨询联络人：倪先生
此公告在“ ### ”上发布。
泛融家企业管理（江门）有限公司
####年##月##日
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