竞买公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ） ### 公开竞价活动， ### 上竞价事宜敬告各位竞买人：
一、竞价标的物
标的物位 ### B区#号楼二层#号大厅，具体四至：东至丽景北街，西至清和北街，南至海宝路，北至沙渠路。目前，上述房产已出租。
二、起拍价、保证金及加价幅度
起拍价：#######元
保证金：##万元
加价幅度：#####元或整倍数
本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。
三、竞买人条件
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
优先购买权人参加竞买的，应于 ### ### 提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、 ### 置
（一）本地标的物竞价保证金采取线上缴交模式， ### 按照其规则收取并管理。 ### 账户中应有足够的余额支付竞价保证金， ### 限额能否满足一次性支付保证金。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东系统提示报名缴纳竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项。
竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结 ### ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#############），作为竞价成交价款首付款，余款在竞买成功后在####年##月##日前缴入指定账户；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
（二） ### 为者， ### ### 所有：
#、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
#、 ### 成交价的；
#、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
#、 ### 操纵情形的：组织或参与串标、围标活动；捏造、 ### 置的信息；以公济私谋取暴利； ### 的行为。
五、违约责任
（一）买受人应在竞 ### 成交价款，逾期付款的应当承担违约责任， ### ### 公开竞价出售。 ### 公开竞价出售的， ### 及委托人应当支付的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。
（二）标的资产竞买成交后， ### ### 办理资产档案移交手续。买受人未按照《竞买须知》中约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用。
六、重要提示
（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：
#、交易文件知悉。 ### ### 发布的《竞买公告》等文件、 ### 规定的交易条件，没有任何异议。
#、风险和瑕疵知悉。 ### 已经对拍卖标的的来源、 ### 了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、 ### 了充分尽职调查， ### 有瑕疵、风险。 ### ### 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保， ### ### 产生的纠纷，均不承担任何法律责任和赔偿义务。
#、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解《竞买公告》、《竞买须知》揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷。
#、本次竞价过程中， ### 负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题。当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失， ### 对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务。
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺
#、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内， ### 将标的文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的文件并在随附的标的文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的文件， ### 产生的一切法律后果。在交接期后，竞买人无权再就 ### ### 提出任何主张。
#、风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的基准日现状受让标的，接受标的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险， ### 和拍卖人承担相应责任， ### 约定或法定义务的抗辩。标的自基准日至标的移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化， ### ### 和拍卖人承担相应的责任， ### 约定或法定义务的抗辩。
七、竞买人责任
竞买人在正式竞价活动 ### ### 的《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件。 ### 络平台提供明 ### ### 联系。如需更改地址， ### ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
八、 ### 负责解释。
咨询电话： ########### 联系人：万经理
########### 联系人：何经理
联系地址：银川市兴庆区解放西路##号
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