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关于拍卖林州市开元办红旗渠大道和苑小区##幢#单元###号房产的
公 告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：林州市开元办红旗渠大道和苑小区##幢#单元###号房产
起拍价：######.##元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自发布之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### 。
特别提示： ### 立场，仅供竞买人参考。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、特别提醒：#、 ### 展示的照片、资料仅供参考，拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### ### 限性，标的物按交接时的现状交付， ### ### 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，法院概不作多退少补。 ### ### 限购、过户等相关政策，如由此引起无法办理登记， ### 承担。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本标的物有抵押，有房产证，土地性质为出让。买受人悔拍后，保证金不予退还。
#、本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需要求的， ### 门了解。
#、限购、过户情况， ### ### 门咨询确认。
#、请竞买人认真查阅法释〔####〕##号《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，根据本规定如不具备当地购房资格而参加竞拍应承担相应的法律后果。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理。成交后税费情况： ### 办理，本次司法拍卖中形成的税费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。 ### 垫付依法由原产权人承担的税费，凭纳税（费） ### 从拍卖款中支取（ ### 门开具的纳税人名称为原产权人的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， ### 中房产地址信息一致）。 ### ### ### 门办理，未在上述期限内办理过户手续及凭纳税（费） ### 申报原产权人应承担的税款的， ### 支付，本院不再负责从成交款中支付该税款。对可能存在的、拍卖人没有预见的欠缴税、 ### 产生的欠款均由买受人承担： ### 解决。 ### 查询。 ### 理，罚款等一切拖欠费用均由买受人承担，及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：########################，联行号：# ########### ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定
第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
### ### 银最高支付限额的整理页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准。
### ，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的拍卖须知。
监督电话：####-#######
咨询电话： ########### （皓鹏法拍）
### 电话：##########联系地址：林州市王相路与红旗渠大道交叉路口西北角
网址: ### “ ### ”上发布。
### 二#二五年六月十六日
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