### 房屋使用权（二次）
拍租公告
### ### 委托， ### 定 ### 络竞价的方式公开拍租：
一、标的清单
拍租标的
所在层/
总楼层
面积（约）
承租期限
起拍价
（年租金）
竞拍保证金
履约保证金
免装修期
### 房屋使用权（二次）
#-#/#
####.##㎡
十年
#####元
#万元
成交年租金##%
#个月
注：#、标的位于蚌埠市怀远县包集镇包集街道旁。
#、 ### 实物为准。
#、加价幅度：###元或其整倍数。
瑕疵告知：
### 做好尽职调查， ### ### 展示期内，实地查看， ### 有费用及人身安全责任，详细了解拍卖标的物的质量、瑕疵等全面情况。一旦在中拍平台参与报名、缴纳保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况， ### ### 有条款，并愿承担一切法律责任。
二、竞买人应具备条件及要求
（一） ### 为能力的自然人和企业法人，均可参加。
（二）本次拍租以标的年租金起拍。成功竞得标的后，承租人和出租人签订的合同为十年，租金一年一付。承租人须在竞得标的后#日内一次性将第一年租金及履约保证金缴至出租人指定账户并签订租赁合同，第二年租金须在第一年租金期满##日前缴清。未在规定时间内缴清款项的，逾期即视为承租人违约，已缴纳的保证金不予退还，出租人有权收回标的，进行下一次拍租。
（三） ### 踏勘出租标的， ### ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规规定；参与报名、参与竞价的竞买人即视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、 ### 有租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（四）拍租标的的面积以实际移交面积为准， ### 面积不符，不调整标的拍租租金。拍卖人及出租人不对实际平方数做任何承诺担保。租赁标的交付后产生的水、电等相关费用， ### 承担。
（五）租赁期内，承租人必须遵守出租人的管理规定，租赁期内，承租人负责标的的日常安全管理工作并承担标的发生的一切等相关费用。
（六）租赁期内，标的范围内的消防、防盗等工作由承租人负责，若发生消防事故、失窃或其他一切安全事故致使他人受到人身、财产损害的，一切责任由承租人承担。出租人不承担任何责任。
（七）租赁期内，因法律、法规或国家、地方政策、规划、招商引资项目需要拆迁、拆除或改造已租赁的标的，出租人提前##天通知承租人，本合同终止，出租人无须向承租人支付任何违约金和补偿，承租人应在接到通知##日内无条件搬迁并退还租赁标的。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。
（八）其他未尽事宜详见出租人提供的《租赁合同》。
三、标的展示时间及地点
展示时间：公告之日起至开拍前；
展示地点：怀远县包集镇。
答疑时间: ####年 ### 进行答疑。
四、报名方式
（一）线上报名：意向承租人须于拍租前一天##时前在中拍平台（ ### ） ### 约定支付保证金。 ### 登记报名。
（二）线下报名：意向承租人须于拍租前一天##时缴纳保证金后，请携带有效证件（竞买人为企业的需提供公章、营业执照复印件、法人身份证复印件，如有委托人还需授权委托书、委托人身份证复印件，以上证件需加盖公章）到拍卖公司办理竞拍登记手续。
（三）以保证金支付到账时间为准（现金或转账）， ### （报名）截止时间前到账，逾期不予受理。
户 名： ###
### ： ###
账号：#### #### #### #### ###
（四）报名资料费###元，成交与否不予退还。
五、竞拍方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有#人以上竞价的， ### ，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。
六、其他声明：
#、本次竞价以中拍平台页面成交状态为准， ### 竞价未成交， ### 无关。
#、标的成交后#日内，买受人需一次性缴纳####元拍卖佣金和####元评估费用。所缴纳的佣金和评估费用概不退还，佣金只开具增值税普通发票。
#、标的成交后，买受人需缴纳年租金金额的#.#中拍平台软件使用费。
七、咨询方式及地址
出租人： ### ###
咨询电话：宋先生、 ###########
地址：蚌埠市怀远县包集镇包集街道
拍卖机构： ###
联系地址：淮北市帝景大厦#楼
报名联系： ########### 、 ########### 、 ###########
### ###
###
####年#月##日
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