竞买公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月#日##时起至####年#月#日##时止（延时除外） ### 公开拍卖， ### ### 络平台上（网址： ### ，法院户名： ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：重庆市荣昌区昌元街道公园路##号#幢#单元#-#号房屋及装修及家具家电（绿园小区）。
证载房屋用途用途为成套住宅，房屋结构为混合结构，建筑面积为###.##平方米，套内面积为###.#平方米，土地使用权类型为划拨，户型为#室#厅#厨#卫#阳台（错层）；装饰装修：入户门为防盗门，室内门为套装门，铝合金窗；厅地面为木地板，内墙面及顶刷漆等； ### 约###米，有荣昌###路、荣昌###路、荣昌###路等#条公交线路停靠。房屋现状为空置，本次拍卖包含房屋内装修及家具家电，家具家电明细详情见《评估报告》。
特别提醒：该标的土地使用性质为划拨， ### 门补足土地出让金，具体操作流程及收费标准以国家相关法律、法规、司法解释等为准。
### 工作人员调查到标的物有物业管理。物业费收费标准：###元/年，截止####年底欠物业费####元。未了解到水电气欠费情况，最终水电气及物业管理费等其他欠费以相关单位实际核算为准， ### 了解，相关欠费由买受人承担。
评估价：##.##万元，起拍价：##万元，保证金：#万元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
二、 ### ### 咨询及组织看样等工作。 ### ### 安排。 ### 、预约电话：###-###-####或登#www.bafangpai.cn/自助预约看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
五、 ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，所涉及的税、费由买、 ### 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖人已纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付的税（费）。
七、 ### 涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等） ### 承担。
八、多人联合竞买标的物的应不晚于竞价程序 ### 提交合法有效的证明及相关材料， ### ### 联合竞买。
九、竞买人主张优先购买权的，应在 ### 申请确认。
十、对上述标的物权属有异议者，请于 ### 联系。
十一、 ### 范围内， ### 门了解。
十二、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后， ### 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### 。
#、银行付款方式： ### 指定账户(户名： ### 案款专户， ### ： ### ### ；账号：##### ########### ########)；
#、 ### 上付款方式：登#我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ；
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址：
###
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
八方拍电话：###-###-####
### ： ###
八方拍微信公众号：bafangpai
承办法官电话：魏法官###-########
法院监督电话：###-########
法院地址：重庆市永川区萱花路###号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
联系地址：重庆市渝北区红锦大道##号
### 电话：###-###-####
附：#、评估报告副本；#、执行依据法律文书
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二〇二五年八月十五日
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