标的名称重庆市九龙坡区迎宾大道##号附#号#-#号等### 处房产招租（整体）项目编号############租赁底价##.##万元/月信息披露起始日期####-##-##信息披露结束日期####-##- ### ########### 资产类别房产租赁招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请， ### 及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：#、我方 ### 交易规则， ### 我方义务；#、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰， ### 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核；#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；#、 ### 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 为， ### 造成损失的， ### 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的， ### 追偿。
二、标的简况 标的名称重庆市九龙坡区迎宾大道##号附#号#-#号等### 处房产招租（整体）坐落详见附表楼盘名称云领天街北塔租赁底价##.##万元/月租赁期限（年）##租金支付方式季付免租期##个月（此为装修免租期）租金递增方式无招租用途符合国家法律法规及地方政策的商业产权证号详见附表楼层详见附表结构钢筋混凝土房屋证载用途详见附表招租面积（㎡）#####. ### 权否移交时限招租方自合同签订且承租方已全额支付履约保证金、首期租金之日起##日内以届时现状移交租赁标的是否存在租赁否评估/咨询/估价报告文号重庆汇丰评报字（####）字第#####号评估/咨询/估价基准日####-##-##重要信息披露#.承租方需在租赁合同签订之日起##个月内完成整个承租面积的基础装修工作，且装修标准不得低于####元/㎡（装修完成后由双方共同委托的第三方机构核算为准）；#.承租方按上述时间及装修标准完成装修后，出租方在租赁期第#、#年（合同年）的#至##月分别给予承租方#个月（两年共计##个月）的产业培育免租期。#.若承租方未按合同约定时间完成装修或未达到装修标准，则招租方将无条件收回标的并解除合同。承租方需按承租租金标准向招租方支付房屋租金（自租赁合同签订之日起计算租金，不享有装修免租期），且已投入的装修（基础装修） ### 有。同时，承租方已缴纳的履约保证金不予退还。 标的踏勘联系人王老师联系电话 ########### 三、招租方简况 ### 行为批准机构重庆市九龙坡区人民政府评估备案机构-四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件， ### 细化和补充，其中优于该基本条 ### 分与租赁相关其他条件#、本项目为整体招租，明细详见招租附表。#、 ### 报名（工作时间）或网上报名（ ### 上报名操作指南 ### ）两种方式办理报名手续， ### 指定账户（挂牌截止日##时前到账，以到账为准）。#、若信息披露期间只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向承租方产生， ### 络竞价多次报价方式确定承租方。#、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； ### 交易服务费后， ### 分作为违约金：（#）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（#）在竞价或报价过程中， ### 有效报价的；（#）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（#）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### 为的；（#） ### 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后， ### 出具交易凭证之日起#个工作日内全额无息退还； ### 交纳的交易保证金， ### 在其退出交易活动之日起#个工作日内全额无息退还。#、意向承租方在提交承租申请时， ### 全部内容，并书面承诺，成为承租方后， ### 公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。#、 ### 判断自身是否符合国家法律法规或相关政策规定要求的承租主体资格条件， ### ### 后果，包括但不限于自身不符合承租主体资格条件导致的费用、风险和损失。#、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于：（#）标的装修现状； （#）标的及周边楼盘入住现状、商业配套现状； （#）标的周边道路、配套设施、环境、工程配置条件等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租， ### 的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况、无法通过二次消防验收等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。#、在租赁期限内，未事前征得招租方的书面同意，承租方不得：（#） ### 地设施；（#）擅自搭建、改建水电气管道；（#） ### 地；（#）违反国家法律法规， ### ### 违法活动；（#） ### 地调换、注册、转让、转租、转包或分租使用， ### 地以外的空间， ### 地及其各项附属权益作为抵押或担保。 ### ### 装修、改造的，或需改建、搭建水电气管道的， ### 地安全 ### 门取得批准后方可开始施工，发生的一切费用及安全责任、社会维稳责任等均由承租方承担。#、意向承租方应在被确定为承租方之日起#个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订当日将首期租金（#个月租金） ### 指定账户，将履约保证金（详见附表）支付至招租方指定账户， ### 。 ### 在出具交易凭证后#个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。##、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水、电、气、物业服务费等） ### 负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。##、 ### 述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。 ### 服务费由承租方承担， ### 国有资产租赁项目收费标准收取，收费标准详见 ### 。##、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。##、备查资料：产权证、租赁合同、评估报告、招租附表。 承租方资格条件无 交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额##.## 万元交纳截止时间挂牌截止日##时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长， ### 络竞价（多次报价） ### ### 交易机构联系人曾老师联系电话###########
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