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拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：通辽市库伦旗库伦镇东梁新区祥嘉新苑##号商铺-##室、 ### 商业房产打包拍卖：
#、通辽市库伦旗库伦镇东梁新区祥嘉新苑##号商铺-##及附带地下室，建筑面积：###.##平方米，不动产权证书号：蒙（####）库伦旗不动产权第#######号。
#、通辽市库伦旗库伦镇东梁新区祥嘉新苑##号商铺-##及附带地下室，建筑面积：###.##平方米，不动产权证书号：蒙（####）库伦旗不动产权第#######号。
如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。
二、本次拍卖为第二次拍卖，评估总价：#######.##元，起拍价：#######.##元，保证金：######.##元，加价幅度：####.##元。
特别说明：
#、 ### 到房产、不动产、 ### 门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记， ### 承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。
#、竞买成功后， ### 裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物， ### ### 通知书。
#、 ### 欠水费、电费、物业费、 ### 咨询。 ### 发生的税费按照税法相关规定承担， ### 向责任主体追偿。
#、标的物按现状拍卖，如欠税、费等费用按法律规定负担。
#、上述拍卖标的物， ### 提供的信息和评估报告显示，相邻的##号、##号、##号商铺及附带地下室均打通整体使用，##号商铺没有入户门（入户门在第##号商铺）、 ### 梯（步行梯在第##号和第##号商铺）， ### 梯进入， ### 梯。评估作价时，把房屋装修费用单独列项评估。根据实物状况，估价对象的第#-#层及地下室均做了装修，因此计算装修费用时，房屋建筑面积包括了地下室建筑面积，即###.##平方米（实际面积以实测为准）。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 、看样相关辅助事务。本 ### （节假日除外）， ### 实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：本院提供的文字说明及照片、视频资料仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交后， ### 办理， ### 涉及的一切税、费以及可能存在的其他费用如水费、电费、物业费、供热费等欠费按法律规定承担。
八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、 ### 指定账户， ### 付款， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ###
### ： ### ###
收款账号：####### ###########
### 号：############
#、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、 ### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
网拍辅助单位： ###
### 、看样电话： ########### （刘莹）
### 电话：###-####-###
网拍辅助服务机构监督电话：####-#######
### 电话： ###########
### ：###-###-####
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二〇二五年八月二十九日
本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过#日即视为拍卖通知已送达。
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