四川省成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告(2025)3号)拍卖转让

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、 ### ##号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》， ### 受出让人委托在成都 ### #号楼，以拍卖方式组织出让 # 宗国有建设用地使用权。 ### 如下： 一、拍卖出让宗地基本情况： 序号 宗地编号 宗地位置 净用地面积（平方米） 土地用途及使用年限 拍卖起叫价 竞买保证金（万元） 拍卖出 让时间 规划设计条件 出让人 计入容积率总建 筑面积/容积率 建筑密度 建筑高度 规划用地 使用性质 持证准用 面积(亩) 及方式 # TF(######):####-## 天府新区万安街道石桥村#、#组 #####.## 合##.####亩 ### 镇住宅用地 ### 镇住宅用地##年 楼面地价：#####元/平方米 ##### ####年##月##日##时 不小于#.##万平方米且不大于#.##万平方米 不大于##% 详见《规划条件》（成规设〔####〕J####号） ### 镇住宅用地 ##.#### 指标证书 ### 商鹏： ########### ###-######## # TF(######):####-## 天府新区万安街道石桥村#、#组 #####.## 合##.####亩 ### 镇住宅用地 ### 镇住宅用地##年 楼面地价：#####元/平方米 ##### 不小于#.##万平方米且不大于#.##万平方米 不大于##% 详见《规划条件》（成规设〔####〕J####号） ### 镇住宅用地 ##.#### 指标证书 ### 商鹏： ########### ###-######## # JYS####-##-# ### 区 ##### 合##.####亩 ### 镇住宅用地 ### 镇住宅用地##年 楼面地价：####元/平方米 #### 地块计入容积率的总建筑面积大于#####平方米且不大于#####平方米 不大于##% 建筑物（含所有建、构筑物及设施）高度须符合相关规范要求，建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程### 米，且须满足周边有关单位关于建筑高度的控制要求，若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位及周边有关单位的书面意见。 ### 镇住宅用地 ##.#### 指标价款 ### 黄露滴 ###-######## # JYS####-## ### 区 ##### 合##.####亩 ### 镇住宅用地 ### 镇住宅用地##年 楼面地价：####元/平方米 #### 计入容积率的建筑面积大于#####平方米且不大于#####平方米 不大于##% 建筑物（含所有建、构筑物及设施）高度须符合相关规范要求，建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空绝对海拔高程###米，且须满足周边有关单位关于建筑高度的控制要求，若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位及周边有关单位的书面意见。 ### 镇住宅用地 ##.#### 指标价款 ### 黄露滴 ###-######## # JYS####-## ### 区 #####.## 合##.####亩 ### 镇住宅用地、商业用地 ### 镇住宅用地##年、商业用地##年 楼面地价：####元/平方米 （其中，住宅####元/平方米；商业####元/平方米） #### 计入容积率的总建筑面积大于#####.##平方米且不大于#####.##平方米（混合的商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的##%且不大于总计容建筑面积的##%） 不大于##% 建筑高度不大于##米，建筑物（含所有建、构筑物及设施）高度须符合相关规范要求，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程须满足航空限高要求及周边有关单位关于建筑高度的控制要求，若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位及周边有关单位的书面意见。 ### 镇住宅用地、商业用地 ##.#### 指标价款 ### 黄露滴 ###-######## 二、本次拍卖宗地采取“竞地价” ### 拍卖，具体详见出让文件。 ### 多宗土地竞买的， ### 竞买宗地对应金额足额缴纳。 ### 上报名用户的竞买申请人须在####年##月##日##时之前足额交纳竞买保证金，####年##月##日# ### ### （ ### ） ### 上报名手续。（ ### 电话：###-########） 三、本次拍卖的TF(######):####-##、TF(######):####-##号宗地采取组合供应方式拍卖： （一）意向竞买人须同时报名参与TF(######):####-##、TF(######):####-##两宗土地竞买，并须分别足额缴纳组合供应各宗土地的竞买保证金。组合供应宗地拍卖采用固定增价幅度、自由竞价方式；意向竞买人每次举牌加价，组合供应的宗地同时加价，价高者得。具体拍卖规则等事项详见出让文件中《关于成公资土拍告(####)#号公告组合供应宗地有关要求的重要提示》。 （二）组合供应宗地不接受自然人报名； ### ，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体中至少一方须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。 （三） ### 缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款； ### 控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《 ### ### ### 》（川注协〔####〕#号） ### 及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的， ### 要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动， ### 住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。 （四）参与组合供应宗地拍卖的意向竞买人， ### 有宗地竞买的《竞买申请书》领取竞价号牌时，一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔####〕#号文，下载地址： ### ）。 四、 ### 网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外）， ### ### （ ### ） ### 上报名操作指南，并于####年##月##日起下载出让文件。 五、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（ ### 电话：###-########） 六、JYS####- ### 镇住宅用地、商业用地分类计价方式出让，分摊比例按照本宗地土地估价相关原则确定的商住价格比例（ ### 分：##.##%， ### 分#.##%）确定， ### 分摊。项目竣工后，各用途分摊面积在《规划条件》规定兼容比例范围内发生变化的，土地价款不予退还。 七、本公告未尽事宜详见出让文件， ### 门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动， ### 安排， ### 信息。 联系地址：成都 ### #号楼 详情见： ### （ ### ） 四川省自然资源厅（ ### ） ### （ ### ） ### 网（ ### ） ### 咨询电话：###-######## ### 咨询电话：###-######## ### 监督电话：###-######## ### ####年#月##日 组合供地竞买承诺书(模版).pdf 竞买资金来源承诺书及关于竞买保证金资金来源情况的审查报告（模板）.pdf ### ### ### .pdf 资料附件：出让文件下载：出让文件加入收藏