变卖公告
### 将于####年#月#日##时起至####年#月#日##时止（延时的除外） ### 络平台上(网址: ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一拍卖标的：位于郑州市郑东新区康平路##号#号楼#层###号（不动产权证号：##########）房产一套，本次拍卖不包含室内物品及装修、装饰，具体以房屋交付现状为准、公告发布的照片仅供参考。
第二条拍卖标的信息披露：
租赁情况：无租赁；
### 之日， ### 提交的租赁合同及相关材料， ### 核实相关情况；
权属瑕疵：无瑕疵
财产现状：毛坯，未腾空，无钥匙；
抵押权信息：有抵押；
共有人情况：无；
优先购买权人：无；
### 发布的关于标的物的租赁情况，不具有确认租赁合同和租赁权是否有效的保证效力，亦不保证实际有无租赁。拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。如因该标的物的租赁情况发生争议的，当事人、 ### 异议或者案外人异议等法律规定的救济途径解决，异议、复议审查期间或者案外人异议之诉审理期间，法院无法为买受人办理交付，需等待审查或者审理结果，再行决定是否交付以及何时交付。如经过司法程序确认租赁法律关系成立，拍卖成交后， ### 权利和义务。请买受人考虑相关风险，理性参拍。
第三条拍卖价格信息：起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：#####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月#日止（节假日休息） ### 。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、变卖方式：#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。
在资产拍卖与产权办理过程中，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；买受人办理过户时，依法应由 ### 垫付，【先垫后退方式】标的物过户登记、 ### ### 办理。 ### 垫付依法由原产权人承担的税费， ### ，申请从拍卖款中退还相应税费。未在上述期限内办理相关手续， ### 申请退还税费的，法院依法审查后决定是否退还相应税费。 ### 等情形， ### 提起申请时间顺延，逾期未提交申请视为放弃。
拍卖标的有可能存在的物业费、水费、电费、天然气费、物业维修基金等欠费均由买受人承担， ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物无优先购买权人。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、十、 ### 指定账户
开户名： ### ，
### ： ###
账号：###############
拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-########（刘法官）
### 电话：###-###-####
联系地址： ### ### （河南省郑州市贾陈街与汉月路交叉口）
###
####年#月##日
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