福建省鲤城区义全街水产大厦13楼整层公开招租项目拍卖转让

### 委托， ### （以下简称“本中心”）采用 ### ### 公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。 ### 如下： #、项目编号：QZZL########。 #、标的名称：鲤城区义全街水产大厦##楼整层。 #、标的地址： ### 区义全街水产大厦##楼整层。 #、标的面积：###.##㎡。 #、装修情况：标的以移交时的现状为准。 #、挂牌价：#####元/月。 #、租赁期：#年（含装修期）。 #、装修期：#个月（免租金）。 #、租金支付方式：按季度支付。 ##、租金递增方式：从第#年起逐年递增#%。 ##、租赁用途：商业、办公（禁止经营餐饮；禁止高危险、高污染、 ### 业入驻；严禁存放化工、易燃易爆等危险品；禁止作为民宿、酒店等住宿性质使用）。 ##、权属证明载明用途:未载明 ##、履约保证金（押金）：#个月租金。 ##、交易保证金：#####元。 (#) ### 柜台、网银转账、 ### 等。交易保证金的汇款人名称应与竞租人｛竞租人指的是意向 ### 指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料， ### 资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。｝名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。 (#)竞租人授权他人办理竞租手续的， ### 转账的方式缴纳交易保证金。 (#)若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足， ### 分由承租方 ### 指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金， ### ### 缴纳。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方次日起#个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。 (#)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起#个工作日内或确定承租方次日起#个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。 ##、本中心指定的交易保证金账户： 开户名称： ### ### ： ### 银行账号： ########### ############# ##、公告时间：####-##-## 至 ####-##-##。 ##、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：####-##-## ##:##:##。 ### (www.qzcq####.com) ### (www.unibid.cn)进行免费用户注册， ### ### ### ### 上报名手续。 特别提示：各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞租人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞租人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞租人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的， ### 承担，本中心不承担任何责任。 ##、看样时间：####-##-##至####-##-##（仅上班时间）。 看样联系人：林先生；联系电话： ########### ##、网络动态竞价及加价幅度： (#)网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从####-##-##开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：####-##-## ##:##:##，限时竞价阶段的竞价周期为##秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以#个工作日为竞价周期， ### 络动态竞价； (#)加价幅度：###元/月或其整数倍； (#)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价； (#)本中心有权就竞价时间做出调整， ### 进行公告。 ##、网上报名：意向竞租人 ### 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， ### 上办理报名竞价手续时提交竞价材料。 ### 的竞价资格审核后，即成为竞租人。 ##、特别提示： (#)本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《 ### 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息； (#) ### ### 对任何项目的任何交易建议。 ### 对项目的相关情况〔含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等)等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目 ### 作出充分评估， ### 有风险，本中心对此不承担任何法律责任； (#)若竞租成功，标的将在《房屋租赁合同》签订之日起#日内移交，《房屋租赁合同》存在特殊约定的，以《房屋租赁合同》为准； (#) ### 络动态竞价方式确定承租方： ### ### ### 进行报价，按价高者得的原则确定承租方。 (#)消防验收情况：无， ### 门了解， ### 了解标的的消防设施情况，同时注意相关风险。 ##、竞租人应当具备的基本条件： (#)合法存续的企、事业单位、 ### 为能力的自然人。 (#) ### 人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。 ##、对承租方的主要要求： (#)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力； (#)承租方应于被确定为承租方之日起三个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金（押金） ### 指定账户，并办理成交手续； (#)成交手续办理方式： ①现场办理: ### （丰泽区海星街###号东海大厦四楼###室）签署《竞价结果通知单》，本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》 ### 发出《合同签订通知书》； ②电子签章：承租方缴纳上述款项后登录微信“权益云交易平台” 公众号，点击“我的--成交项目”，选择 “交易凭证电子签章” ### 《竞价结果通知单》的签署( ### 首页的竞价图文指导)，在《竞价结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台” 公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载； （在使用前，承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容， ### 操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。） (#)承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效； (#)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户并出具交易凭证； (#)不得将房屋转租、转借给他人； (#)认可《房屋租赁合同》约定的基本条款； (#)其他详见《房屋租赁合同》。 ##、意向竞租人报名时应提供的竞价材料： (#)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）； (#)法定代表人、负责人或自然人身份证； (#)授权委托书（经意向竞租人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（#）项材料]； (#)交易保证金的缴款凭证； 备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）。 有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺， ### 上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞租人。 ##、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《 ### 网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要， ### 可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。 ##、 ### 表述与本《公开竞价文件》 ### ，以本《公开竞价文件》为准。 ##、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为#个工作日。 ##、交易服务费： ### 的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费，最高为一个月租金。 ##、报名联系人：吴先生 联系电话：####-########、######## 传真：####- ### :www.qzcq####.com 邮箱： ### zcq####.com ##、 ### 门： ### 联系电话：####-########。 ### ####-##-## 终结公告 变更公告 ### ### 对任何项目的任何交易建议。 ### ### 必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目 ### 作出充分评估， ### 有风险，本中心对此不承担任何法律责任。-->标的图片附件下载QZZL########公开竞价文件地图增值服务一、履约保函 产品简介：担保人以出具保函的形式向受益人承诺， ### 合同约定的义务或承诺的事项时， ### 债务或承担责任的信贷业务，分为“分离式履约保函”和“直开履约保函”: #.分离式履约保函： ### 的授信额度， ### 提出申请， ### 出具保函的形式向受益人承诺。 #.直开履约保函：由担保机构以出具保函的形式向受益人承诺。 产品优势：无需授信、降低负债、便捷高效、节约成本。 服务对象：合法存续的企、 ### 为能力的自然人。 收费标准：#.分离式履约保函：年化最高不超过#%； #.直开履约保函：年化最高不超过#.#%。 联系单位： ### 联系方式：####-########/ ####-######## 营业地址： ### 区丰泽街###号金控大厦#楼 特别提示：被保证人在开具保函前应先征得项目业主同意再申请办理。 二、房产交易“速贷保” 产品简介： ### 建立贷款担保合作关系，帮助买方选择最优、最快的贷款方案，实现安全、快速放款。 产品优势： ### 的贷款政策，为客户“量身订制”贷款方案；采取“先放款，后过户”方式，帮助买方在过户前取得贷款，确保卖方如约收回尾款。 服务对象：需要快速拿到贷款的客户。 收费标准：###万元以下####元/笔。 联系单位： ### 联系方式：####－########/ ####-######## 营业地址： ### 区丰泽街###号金控大厦#楼。 三、权证代办、贷款代办 产品简介：提供一手楼盘批量办证、二手房交易过户代办服务，为买卖双方专业代办产权过户、缴税、领证、贷款等交易手续。 产品优势：全程优质高效服务，免去买卖双方多趟跑腿的麻烦，费用实惠，满足房企开发商和客户的个性化办证需求。 服务对象：房企开发商、个人客户。 收费标准：####元/笔。 联系单位： ### 联系方式：####－########/ ####-######## 营业地址： ### 区丰泽街###号金控大厦#楼。 -->#.履约保函产品简介：担保人以出具保函的形式向受益人承诺， ### 合同约定的义务或承诺的事项时， ### 债务或承担责任的信贷业务，分为“分离式履约保函”和“直开履约保函”:#.分离式履约保函： ### 的授信额度， ### 提出申请， ### 出具保函的形式向受益人承诺。#.直开履约保函：由担保机构以出具保函的形式向受益人承诺。产品优势：无需授信、降低负债、便捷高效、节约成本。二、房产交易“速贷保”产品简介： ### 建立贷款担保合作关系，帮助买方选择最优、最快的贷款方案，实现安全、快速放款。 产品优势： ### 的贷款政策，为客户“量身订制”贷款方案；采取“先放款，后过户”方式，帮助买方在过户前取得贷款，确保卖方如约收回尾款。三、权证代办、贷款代办产品简介：提供一手楼盘批量办证、二手房交易过户代办服务，为买卖双方专业代办产权过户、缴税、领证、贷款等交易手续。产品优势：全程优质高效服务，免去买卖双方多趟跑腿的麻烦，费用实惠，满足房企开发商和客户的个性化办证需求。详情查看>>> -->