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拍 卖 公 告
（####）桂####执恢###号
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外） ### 公开拍卖， ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：位于合浦县廉州镇廉南街###号蓝海·欧景花园#幢####号房屋【不动产权证号：桂(####)合浦县不动产权第#######号】；房屋建筑面积：###.##平方米，专有建筑面积：##平方米。
网络询价：######元，二拍起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
物业欠费情况及瑕疵说明：#、 ### 了解， ### 人承担；#、 ### 作的说明和提供的图片视频等，经供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，有意者请亲自实地看样，为看样的竞买人视为接受拍卖财产的一球已知和未知的瑕疵。
二、拍品展示时间与方式：
咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作，预约电话： ########### （龙辉拍卖）。
三、竞买人条件:
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（ ### 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、拍卖财产已知瑕疵及风险告知：
#、 ### ### 作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本标的物可能与不动产登记簿面积等存在不一致，本物为现状拍卖， ### 门，本院不承担与登记簿记载不一致的责任，不承担拍卖标的瑕疵保证及不承担办证不能的风险； ### 门咨询； ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
#、 ### 门咨询。
七、特别提醒：
#、竞买人应以本人的名义参加竞拍，竞买人如需委托他人竞拍的， ### ### 拍授权委托书，逾期不提交的，参与拍卖人视为竞买人。
#、对于实物标的， ### 及平台不保证拍卖财产质量，且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
#.(#)、 ### ### 门的相关规定， ### 前往并询问清楚，慎重决定是否购买；(#)、拍卖标的按权利现状拍卖和交付，不动产拍卖面积与过户办证面积不一致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补；(#)、买受人或承受人按照权利现状取得土地或房屋的， ### 负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项；(#)、若拍卖标的暂不具备初始登记条件，拍卖成交或以物抵债后，法院在向登记机 ### 通知后，待买受人完善相关手续具备初始登记条件后， ### 通知书予以登记。拍卖成交的财产能否办理过 ### ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、 ### 分， ### 理；(#)、竞买成功后， ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担，法院不承担过户涉及的一切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费， ### 垫付完税， ### 办理退还手续（ ### ### 门咨询）,逾期不办理的，本院将不再受理,可由买受人垫付后， ### ### 向相关的纳税义务主体主张。 ### 以物抵债时，申请人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致， ### ### ### ### 。
#.根据法律规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法规定， ### 拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参与竞拍。 ### ### 使网上拍卖优先购买权的相关手续并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权，请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
十、标的物的交付：竞买人缴纳全款后， ### 在拍卖成交裁定送达后法定期限内将拍卖标的物交付买受人。
十一、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账户账号：############请勿将保证金汇入该账号， ### 教程及视频)。拍卖余款请在拍卖成交后三个工作日内（节假日顺延） ### 指定账户， ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付， ### 。
十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
注意： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 ### 公开的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
本公告其他未尽事宜， ### 。
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辅助拍卖单位： ###
### 电话： ###########
法院监督电话：####-#######（彭法官）
法院地址：广西合浦县廉州镇迎宾大道###号
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二〇二四年四月七日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();合浦县廉州镇廉南街###号蓝海·欧景花园#幢####号房屋暂无修改记录
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