### 关于拍卖巴楚县迎宾北路西侧一宗工业用地使用权及地上建筑物、 ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 第一次公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下： 一、拍卖标的：新疆维吾尔自治区喀什地区巴楚县迎宾北路西侧一宗工业用地使用权及地上建筑物、构筑物；土地证号：巴国用（####）第A#-###。 规划用途：工业用地；土地使用权面积：######.##平方米；土地使用年限：####年#月##日止；地上建筑物总面积：#####.##平方米；地上构筑物总面积：#####.##平方米；租赁情况：有；抵押情况：有。 瑕疵说明： ### 拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。 评估价：########元，起拍价：########元； 保证金：#######元，增价幅度：######元。 特别提醒：财产范围包括建筑物（含室内不可以动的装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）、 ### 分构筑物，不包括室内动产、债权债务、特许经营权邓其他财产或权益，更多详细资料请查阅评估报告。 #.有关房屋税费、 ### 向当地的财税、 ### 、 ### ### 门了解。 #.该房产可能存在的物业、 ### 门确认。 #.上述内容仅供参考， ### 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。 #.法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。 ### ### 咨询电话， ### ### 为提高警惕。 二、起拍价的确定：本标的物双方当事人依照法释〔####〕##号《 ### ### 置参考价若干问题的规定》通过评估方式确定评估结果，本院参考评估结果确定保留价，降价##%作为起拍价。 三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（ ### 统一安排，请各竞买人提前预约， ### 工作人员安排）， ### 看样。联系电话： ########### （共信人人拍） 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 五、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。 六、标的物转让登记手续： ### 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（ ### 人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 ### 得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费） ### 垫付后， ### 申请退还已垫付税费。 ### 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， ### 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， ### 中房产地址信息一致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费， ### 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， ### 分税费。 ### 人的历史欠缴税费， ### 申请受偿， ### 的， ### 门的申请不予支持。 七、对拍卖标的物的异议：对上述标的物权属有异议者， ### 联系，并提供相应的证据。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为通知。 八、参加竞拍人说明：与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。 十、拍卖保证金：竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ， ### ### 查询，网址： ### ，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。 十一、拍卖尾款缴纳：拍卖剩余价款请在拍卖成交后#日内缴纳， ### ### 上支付： #.银行付款方式： ### 指定账户 户 名： ### 账 号：################### ### ： ### 支行 联行号：############ #. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： ### ） ### 领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。 特别提醒：个人成交的，买受人本人需携带身份证原件、复印件及打款凭证；公司、企业等其他组织机构成交的，办理人携带委托书、公司营业执照原件、复印件、公司公章、 ### 办理相关手续。 十二、拍卖机构及辅助服务方： ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用； ### ### ，不向竞买人收取任何佣金费用。 ### 发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜， ### 。 咨询、 ### ，电话： ########### ### 电话：####-####### ### ：###-###-#### 详细信息可在“ ### 诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 举报监督电话：####-#######
### 二〇二五年八月二十七日
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