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### 豪景苑#号楼#-###住宅
[房产证号：中######]的公告
案号：（####）鲁####执恢###号
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、 拍卖标的： ### 豪景苑#号楼#-###住宅。
起拍价：#######元；保证金：######元；增价幅度：#####元。产权人：张岩；共有情况：无。面积：###.##平方米；房屋用途：住宅。房屋结构：钢筋混凝土结构。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### 前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：#、竞买人参与竞买的， ### 在地具有购房资格， ### ### 限购政策。具体规定以《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释（####）##号为准， ### 查阅。
#、拍卖成交确认后， ### 在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
#、买受人应当在拍卖成交后持 ### 需材料， ### ### 门申请办理住房限购审核， ### ### 提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， ### 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。
#、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务
#、标的物以现状交付。是否满足入住条件， ### 勘测，自行向开发商了解房屋是否已满足入住条件。
六、其他相关条件
竞买人需承诺，拍卖成交后， ### 移交， ### 办理，网拍交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。（有关房屋税费数额、 ### 向当地的财税、房管、国土、 ### ### 门了解）
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
八、 ### 已通知当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公示满五日视为已通知。
特别提醒： ### ### ， ### ### 门查询确认自己的购房资格， ### 承担。 ### 规定的， ### 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相房地产政策规定。
九、竞买人资格条件
#.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#、竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、 ### 指定账户， ### 进账联用途表明“####鲁####执恢###号拍卖余款”。
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ###
账号：###########################
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ### 查询，网址：
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二#二五年十月二十九日
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