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关于山东省济宁市曲阜市静轩路##号商业房产 （第二次拍卖）公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/区号—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：山东省济宁市曲阜市静轩路##号
评估价：########元，起拍价：########.##元，加价幅度：#####元，保证金：#######元。
（一）、拍卖对象物质实体状况
拍卖对象位于山东省济宁市曲阜市静轩东路##号商业房产，钢筋混凝土结构，房屋总层数#层，建成年代为####年。
坐落
房屋号
所在层/总层数
建筑面积(㎡)
实物状况
曲阜市静轩东路##号
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入户设玻璃门， ### 大厅使用，室内为瓷砖地面，内墙面为装饰面板，顶棚有吊顶，室内有电梯及步梯间，水电消防设施齐全，维护状况良好
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入户设玻璃门，现为二轻餐厅，通过玻璃观察室内为瓷砖地面，顶棚有吊顶，维护状况良好。
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###.##
未进入室内。
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房屋东侧未进入室内； ### 客房， ### 大厅内电梯及步梯进入， ### 房间，走廊地面铺地毯，室内铺木地板，有吊顶，设有独立卫生间，水电消防喷淋设施齐全，维护状况良好。
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#/#
####.##
### 客房使用， ### 房间，走廊地面铺地毯，室内铺设木地板，有吊顶，设有独立卫生间，水电消防喷淋设施齐全，维护状况良好。
#层、#层电梯井
###.##
#层改为会议室，#层改为客房，室内精装修。
（二）、拍卖对象权益状况
房屋坐落
曲阜市静轩东路##号
### 有权证号
### 字第########号
### 有权人
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共有情况
### 有
房屋号
规划用途
建筑面积(㎡)
######
商业服务
###.##
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商业服务
###.##
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商业服务
###.##
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商业服务
####.##
######
商业服务
####.##
合计
####.##
拍卖对象土地使用权证号为《曲国用(####)第############号》， ### ，坐落为曲阜市静轩东路##号，地类(用途)为商业，使用权类型为出让，使用权面积为####.##㎡，终止日期为####年#月##日。
二、咨询、展示的时间与方式： ### ，咨询电话：####-#######（工作日：上午#:##-##:##，下午：#:##-#:##）。
看样时间：（ ### 看样）。
看样集中地点：（ ### 在地）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：#.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### 门（ ### 、 ### 、 ### 等） ### ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#. ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
六、其他相关条件
#．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序， ### 咨询。
#．拍卖成交后， ### 通知书， ### 门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， ### 理。
#． ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
### 涉及的物业费、水、电 ### 核实并承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人资格条件：
#、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
#.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， ### 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请 ### 指定账户， ### 进帐联用途栏注明“(####)鲁####执恢###号山东省济宁市曲阜市静轩路##号拍卖余款。”
户名： ###
### ： ### ###
帐号：###################
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
温馨提示：
本规则其他未尽事宜， ### ，咨询、监督电话：####-#######。
支付宝、 ### ：###-###-####。
联系地址： ### ### ### 。
司法拍卖辅助机构： ### ###########。
山东司辅客服电话：###-###-####
### 发布的竞买须知。
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二〇二五年十月二十九日
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