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公告
（####）川####执####号
本院定于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（变卖） ### 络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
财产
四川省会理县龙腾大街##号房屋
起拍价：###万元
预缴款：###万元
加价幅度：#万元
### 在位置
四川省会理县龙腾大街##号
不动产权证号
会理房权证会理字第#######号
所有权人
### 人
规划用途
/
土地用途
综合用地
权利性质
出让
建筑面积（㎡）
登记面积为###.##平方米，实际面积请实地查验。
是否有优先购买权人
无
现财产占有状况
执行人居住
法院是否负责腾退
是
提供的文件
#、法院裁定书#、《拍卖成交确认书》
备注：
#、拍卖标的物是以其现状拍卖，请出价时以现状予以酌情考虑，调查表内容仅供参考。 ### 前往查看、了解拍卖标的物，以实际交付的为准，若竞买视为认可标的物的实际情况， ### 承担。
#、标的物房屋户口、学位不在拍卖范围内， ### 了解。
#、拍卖对象是否存在水、电、物业费欠费情况，具体以实际为准， ### 了解。
#、本次拍卖不包含房屋内可移动的家具家电。
#、非法占有、 ### 为，法院将依法采取强制措施，保障交付。
#、拍卖成交后， ### 交付（按房屋产权证载明的面积交付标的物，如有不在产权证上的建筑， ### 交付范围内）， ### 情况而确定交付时间。
关于财产情况的其他说明：
#.拍卖成交后， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 涉欠缴的水、电、 ### 承担， ### ### 垫付。 ### 提交退款申请，并附上有关退税凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。
#. ### ### 了调查，对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 ### 图片，供竞买人参考。
二、变卖流程：
#、本次变卖期限为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
#、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。
### 络司法变卖的下列机构 ### 为相关的变卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、 ### 人、 ### 人本公告发布时间以及拍卖时间。
五、竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注淘宝账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。
如参与竞买人未开设淘宝账户， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。
六、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价， ### 分 ### 指定账户。
账户名称： ### 诉讼费及案款专户
### ： ### ###
账号：###################
### 电话， ### 查到款项到账后， ### 签订成交确认书。（本人携带身份证原件及复印件、尾款缴纳凭证。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、受托人身份证明原件及委托人身份证复印件，如委托手续不全， ### 为。）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
七、 ### 出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》 ### 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
八、重要提示：
#． ### 价款，本院即有权裁定重新变卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其已经缴纳价款的##%作为违约金不予退还。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、 ### 变卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十、依照《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。十一、本院已委托恒 ### 咨询和组织看样服务。看样预约方式：①关注微信公众号“恒通辅拍”②点击菜单栏“预约看样”③搜索、 ### 需看样标的物④填写信息完成预约⑤预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）⑥此标的预约报名看样截止日期为####年##月##日（##点）。
### 电话：###-#######、 ########### （节假日休息，占线时请换时段拨打）
联系地址：四川省西昌市建昌东路###号
###
二〇二五年十月二十九日
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