拍卖公告
### 于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外， ### 公布为准）, ### ### 络平台(账户名： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 北新区尤岗路南侧、经三路西侧、经四路东侧、慎城路北侧“ ### ”######室房产及附属物，不动产权证书号：皖(####)颍上县不动产权第#######号，建筑面积：###.##平方米，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，委托他人代为竞买的， ### 确认。竞买人资格问题， ### 确认符合竞买条件后参加竞拍。限购情况详见国家及省市等相关政策。 ### 门咨询。 ### 有权无法转移等风险或因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### ，（咨询电话：## ### ）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。
### 在淘宝--司法拍卖-- ### 模拟参拍，以了解相关拍卖流程。
六、特别提醒： ### 看房，无法进入屋内，装修情况不明，房产以移交时的现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。该标的物室内可移动的家具、家电等物品，不包括在本次拍卖的范围内；若涉及到好坏新旧等程度， ### 交付，我院不承担拍卖标的物的瑕疵保证，有意者请实地看样，了解产权过户相关情况及限制要求，未看样的竞买人视为对标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。拍卖标的可能涉及违法违章搭建的问题， ### ### 罚（包括拆除、恢复原状等义务）由买受人承担，并承担由此发生的一切费用和民事责任。
### ### 限购、过户等相关政策，若因不符合限购政策或其他原因导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续， ### 办理。 ### 产生的税费依法由相应主体负担。 ### 申请退还， ### 过户法律文书后， ### 申请退还。因客观原因不能及时缴纳过户税费的， ### 申请延期，逾期既不申请退还又不申请延期的视为放弃权利。对于拍卖标的物上可能存在的物业费、水、电、气等欠费，由相应主体依法承担。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、本拍卖标的暂无已查明的优先购买权人，若有优先购买权人且参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与实名认证相一致）， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案相关当事人无法通知的，自本公告发布之日起#日视为已通知。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。拍卖余 ### 指定账户（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ，账号：###### ########### ##， ### 代码：############）。
余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， ### 签署《拍卖成交确认书》， ### 裁定书等法律文书，办理标的交付手续。 ### 有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。
逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， ### 理。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
十二、 ### 发布的竞买须知。
咨询电话：###########
####-#######
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联系地址： ###
法院举报监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
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二〇二四年十二月二十三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 北新区尤岗路南侧、经三路西侧、经四路东侧、慎城路北侧“ ### ”######室房产及附属物暂无修改记录
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