#####################################
根据《中华人民共和国土地管理法》《 ### 办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《矿业权出让交易规则》《 ### 管理规定》以及《 ### 上挂牌交易规则》等有关规定。 ### 委托， ### ### 上挂牌方式出让编号为JCR####-##（鹤山##）号国有建设用地使用权， ### 如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：
（一）基本情况：江门市JCR####-##（鹤山##）号地位于鹤山市址山镇硅能源产业园区，用途为二类工业用地；出让建设用地面积：#####平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：##年，自签订交地确认书之日起计。
（二）规划条件：严格按《############GB#####宗地用地规划设计条件》 ### ，建筑密度：##%≤D≤##%；容积率：#.#≤FAR≤#.#；计算容积率建筑面积：#####≤S≤#####平方米；绿地率:#%≤GSP≤##%；建筑限高：≤##米。
（三）其他要求：#.该地块上的建设项目产业类型须以建筑、家具用金属配件制造（行业代码：####）为主。#.建设项目投资强度≥###.##万元/亩，用地年创税率≥##.##万元/亩。#. ### 生产、经营必须符合相关产业发展政策、国土空间规划、污染物排放控制、节能降耗减排政策、安全生产规范等要求。
二、报价/竞价规则
### 上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
三、起始价、竞买保证金、增价幅度
### 上挂牌出让设有挂牌底价。挂牌起始价为人民币###万元，竞买保证金为人民币###万元，最低增价幅度为人民币##万元/次，竞买保证金可抵作成交款。
四、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人企业和其他组织均可申请参加，不接受自然人申购或联合申购该地块。 ### 为的房地产开发企业参加土地竞买。
### 上报名时务必认真、如实填写相关信息，并上传相关证明文件。 ### 进行开发建设的，应在交易系统报名时，勾选“成立新公司”，并按交易系统提示填写相关信息。
五、竞买要求
### 上竞价方式实施。 ### 上报价／竞价活动务必遵循以下流程：#.通过广东省公共资源交易平台（江门市）注册账户；#.进入江门市公共资源交易电子交易系统— ### 上交易子系统激活交易系统账户；#. ### 办理CA数字证书并绑定交易系统账户；#.提交竞买申请；#.足额交纳竞买保证金；#.须使用CA数字证书验证后进入交易系统报价/竞价。
六、时间安排
（一）公告时间：####年#月##日至####年#月##日；
（二）竞买申请时间：####年#月##日至####年#月##日##时；
（三）交纳保证金时间：####年#月##日至####年#月##日##时；
（四）网上挂牌报价时间：####年#月##日至####年#月##日#时##分；
（五）网上限时竞价时间：####年#月##日#时##分起。
七、成交确认
### 上报价/竞价，后核验竞买资格、 ### 。网上报价/竞价结束后，竞 ### ### 签订《成交确认书》，具体流程详见本次《交易须知》。
八、合同签订要求
竞得人须在签订《成交确认书》之日起##个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须址山镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。出让合同条款详见挂牌文件。
九、出让价款支付时间与方式
竞得人必须于签订《出让合同》之日起##日内（按款项实际到账日为准） ### 成交价款，已缴付的竞买保证金在成交后可抵作成交价款， ### 指定账户。
十、土地开发程度与土地移交
（一）土地现状：五通一平。
（二）土地移交期限：地块于竞得人签订国有建设用地出让合同之日起##日内由址山镇人民政府移交给竞得人使用。
十一、建设进度要求
地块自签订交地确认书之日起一年内开工建设；自签订交地确认书之日起三年内竣工验收。
十二、土地登记
### 门签订《国有建设用地使用权出让合同》后，按合同约定缴清土地出让价款及相关税费，凭缴款凭证及交地确认书办理不动产登记。
十三、资料获取及联系方式
### 上挂牌出让活动的相关挂牌文件，有意竞买人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载并请认真阅读。
### ：####-#######；
### ：####-#######；
### ：####-#######，#######；
交易业务邮箱： ### iangmen.gov.cn；
### 地址：鹤山市沙坪街道人民路##号；
### 咨询：####-#######；
### 地址：鹤山市沙坪街道文华路###号。
###
###
####年#月##日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
