安徽省马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于慈湖高新区产业园区厂房及研发楼运营权第二次拍卖交易公告拍卖转让

###############################################-##-## ##:##:##.#d#####bb-c###-####-ae##-##bebb##e#d#############d#####bb-c###-####-ae##-##bebb##e#d# 一、标的基本信息 项目编号 CQ-#-####-### 交易方式 网络竞价 项目名称 ### ### 房及研发楼运营权第二次拍卖 转让底价 #####.###万元（##年总价） 公告开始日期 ####年#月#日 公告截止日期 ####年#月##日 竞价时间 ####年#月##日##:##至####年#月##日##:##（延时除外） 资产概述 ### 房及研发楼运营权拍卖，厂房面积约##.#万平方米,研发楼面积约##万平方米，运营期限##年，起拍价####.####万元每年，竞拍保证金###万元，履约保证金###万元。 二、标的资产信息 标的状态 #、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对运营标的的任何保证。 ### 了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。凡参加竞价的竞买人都视同已经实地踏勘，已对标的现状和相关应知要求完全了解， ### 为。 #、运营标的位置、朝向、结构、面积、户型、空间、环境和装修状况等情况以及水、电、消防、安全等均以交付时现状为准，竞得人均无异议，同意按现状接收；标的及 ### ### 完成， ### 门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。 #、自公告发布 ### ，请意向竞买人提前与代理机构联系预约看样。 三、交易条件与受让方资格条件 公告开始日期 ####年#月#日 公告期 ####年#月#日至####年#月##日 价款支付方式 银行转账 ### 使优先购买权 否 重大事项披露 #、经营范围及业态为：生产、研发， ### 地必须符合国家相关法律法规、政策要求及限定的经营范围，并经得委托人同意的经营项目，若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规、政策的经营项目，委托人一经发现，有权提前解除合同收回标的，竞得人须承担违约责任及由此产生的一切后果。 #、运营费支付方式为“年付”，实行先付款后使用的原则，竞得人在成交后#个工作日内一次性付清首年运营费及履约保证金；此后，每期运营费须提前##日缴纳，如竞得人逾期##日不支付运营费的，运营关系自动解除，竞得人无权要求返还履约保证金，履约保证金不足以补偿给委托人造成的损失的，委托人可继续向竞得人主张权利， ### 收回运营标的物。 #、未经委托人书面同意，竞得人不得擅自将运营标的整体（ ### ）转让、转借、调换给第三方使用；否则视同违约，所交运营费、履约保证金不予返还。 #、 ### 装修、装饰或添置新物，须经委托人书面同意， ### 门（如住建、规划、消防、卫生、环保等）审批，标的内外禁止破坏性装修。若因经营需要改造、改变标的结构，竞得人需提交书面的申请报告和改造方案， ### 门许可后，方可施工。竣工后，竞得人应及时将竣工结果报委托人备案。上述装修、装饰、改造、 ### 有费用均由竞得人承担。 #、 ### 装修时，须提前向委托人提交施工方案，征得委托人书面同意；施工必须符合建筑设施相关规范要求，不得改变标的结构，不得在承重墙、柱、 ### 任何包括剔凿、打洞的工作，如有发生，竞得人有责任立即修复并承担费用和其他后果；由委托人验收合格后方可营业。 #、 ### ### 中的面积存在差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整标的佣金、运营费或解除合同的理由； ### 了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果。 #、运营期间，运营标的发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，均由竞得人承担；如因生产涉及排污、异味、噪声等引发邻里矛盾或环保督察整改的， ### 协调整改， ### 门要求，委托人有权收回产权， ### 承担。 #、标的运营期间内，竞得人是标的的实际管理人，竞得人需要时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动，屋内发生的一切安全事故都由竞得人来承担，与委托人无关（包括但不仅限于高空抛物，水电煤气使用不当，在标的内摔倒、生产事故等造成人身伤亡的）。如果竞得人利用此房从事不正当的经营或者违法活动，委托人有权无条件地立刻收回标的， ### 赔偿。 #、运营期内， ### 市规划、城市公益事业建设、 ### 地被要 ### 的， ### 解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人不得以此作为索赔依据，应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余运营费，产生的损失、 ### 承担。 ##、运营合同提前解除或合同期满不再继续经营时， ### 于正常使用状态退还给委托人； ### ### 收回； ### 分及装饰、装修（包括未形成附合的和已形成附合的装饰装修物）的部分， ### 理方法为： ### 有并且竞得人不得要求委托人给予竞得人任何补偿。若有委托人不需要的物品、 ### 分，竞得人应无条件根据委托人要求将物品、装饰装修物予以拆除，因拆除造成标的物毁损的，竞得人应当恢复原状。竞得人如违反该规定则履约保证金作为违约金支付给委托人，不予退还。返还后对于该标的物内竞得人未经委托人书面同意遗留的物品， ### 分权， ### 置，并且不承担任何责任。 ##、标的交付日、运营时间、运营费缴纳时间、规则及其他未尽事宜均以竞得人与委托人实际签订的《运营合同》约定为准。 ##、如因委托人原因，致使标的在双方签订运营合同后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，仅退还成交价款， ### ### 报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的的成交资料返还给代理机构。 ##、若竞买人之间发生恶意竞争， ### 风险， ### 承担。 与转让相关的其他条件 #、竞拍保证金缴纳截止时间至####年#月##日##:##止。各 ### ### 账户。竞拍保证金不得以微信、支付宝、现金形式汇入，不得由其他法人或其他个人代为汇入， ### 账户的时间为准。意向竞买人由他人账户代汇或超过竞拍保证金缴纳截止时间汇入的竞拍保证金，将无法取得竞买资格。意向竞买人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交 ### 承担。 #、已缴纳竞拍保证金的意向竞买人持竞拍保证金缴款凭证及相关报名材料， ### 上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。 #、未竞得人的竞拍保证金在本项目 ### 统一无息原账户退还。 #、竞得人的竞拍保证金不做成交价款冲抵， ### 款项， ### 为，在成交公示 ### 统一无息原账户退还。 #、竞得人须在成交后#个工作日内将首年运营费及履约保证金一次性汇至委托人指定账户。此次拍卖佣金为年运营费的百分之#点#，竞得人须在竞得标的成交当日汇入代理机构指定账户并在汇款用途中备注竞得标的名称（户名： ### ， ### ： ### ，账号：#######################），竞得人未按照上述约定付款的，以上款项逾期每日按照应付款总额千分之一承担违约金。逾期达到#日的， ### 竞得人义务（包括但不限于如期支付相应价款、按照委托人约定如期签署运营合同、 ### 竞得人义务等）的，视为竞得人根本违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，委托人或代 ### 提出书面申请， ### 缴纳的竞拍保证金汇至委托人指定账户， ### 理。代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民共和国拍卖法》 ### 提起诉讼申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。 #、竞得人需向竞价系统建设方（ ### ）支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。 交易方式 #、 ### ### 网络竞价。 #、 ### ，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。 #、 ### 络交易系统访问方式： ① ### 中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【 ### 上交易系统】 ### 访问。 ②直接复制系统链接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num= ### 访问。 #、用户登记方式： ①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮， ### 登记。 ②直接复制用户登记地址：www.hibidding.com/gycq/register/ent ### 访问。 #、 ### 上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。 #、竞买人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。 #、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。 #、本次竞价有延时出价功能，在竞价结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，系统就自动延迟#分钟。 #、有底价向上增价的拍卖方式。 ##、报名截止时间：####年#月##日##:##。 受让方资格条件 #、凡依法设立、有效存续的境内企业法人。 #、 ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合本项目竞买资格。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任，且竞拍保证金不予退还， ### 理； ### ### 置。 #、报名时请在系统中提交以下材料（复印件须加盖公章）： ①企业营业执照副本 ②法定代表人身份证 ③法人授权书 ④被委托代理人身份证 ⑤竞拍保证金支付凭证 特别提示：意向竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！ ### 为，取消其竞买资格并追究其法律责任。 #、意向竞买人竞买成功后，#个工作日内前往代理机构办理成交手续， ### ### 款项后#日内与委托人签订《运营合同》；若竞得人未在规定时间内签署《运营合同》，取消竞得人资格，所缴款项不予退还， ### 理。 是否允许联合受让 否 竞拍保证金金额 竞拍保证金###万元， ### 转账的方式通过本单位账户足额转出竞拍保证金汇至以下账户之一： ①户名： ### ； ### ： ### ### ；子账号：###########################；②户名： ### ； ### ： ### 支行；子账号： ########### ；③户名： ### ； ### ： ### ### ；子账号：########################。 竞拍保证金缴纳起止时间 ####年#月#日至####年#月##日##:##止 四、转让方基本情况 转让方名称 ### ### 会信用代码或组织机构代码 # ########### ##### 证件类型 营业执照 企业/单位经济类型 国有企业 转让方决策或批准文件类型 无 转让方联系人 孙昊 联系电话 ####-####### 五、代理机构 代理机构名称 ### 联系人 刘旻 联系电话 ########### 地址 安徽省马鞍山市花山区中央大厦#栋###室 免责声明 本页面提供的内容是按照有关法律法规要求由委托人（业主单位）委托拍卖代理机构发布， ### 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}