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拍卖公告
本院将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动(户名： ### ，网址： ### ）。 ### （####） ### 人#茂燕位于钦州市扬帆北大道 ### ### 络公开拍卖。现公告如下：
一、标的物详情： ### 人#茂燕位于钦州市扬帆北大道#号恒祥豪苑#号楼#单元####号【不动产权证号： ### 区字第#########号，房屋建筑面积：###.##㎡】， ### ### 门计税评估价格为######.##元。
### 已查封，未清空，有人居住，有意者可前往房屋观看， ### 。
二、竞价时间及保留价、起拍价、 ### ### 上拍卖。
第一次拍卖竞价时间：####年#月#日##时##分到####年#月#日##时##分止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
第二次拍卖竞价时间：待定。
第一次起拍价：######.##元人民币，保证金：######元人民币，增价幅度：####元人民币。
第二次起拍价：待定。
三、拍品看样时间与方式: ### ### 房产推介及展示（ ### 在竞买成交款中交付， ### 向竞买人收取，任何中介机构及个人以其他名目向买受人索取拍卖费用的，本院将依法追究相关人员的法律责任）， ### 、实地勘察标的物的。对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。 ### ### 为、扰乱司法拍卖工作秩序的， ### 罚。 ### ### （节假、双休日除外）， ### 时间：周一至周五，每天上午#：##至##：##，下午##：##至##：##，看样需要提前预约，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排， ### 安排时间看样， ### 看样的正常秩序，看样需实名登记， ### 拍卖辅助机构的指挥，对不服从指挥、 ### 秩序的看样人员， ### 罚。 ### 、 ### 机构： ### ，联系人：（李助理） ########### 微信同号、（谭助理） ########### 微信同号、####-#######。
四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。拍卖活动不收取任何拍卖佣金。
五、对上述标的物的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
六、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 账户（ ### 拍授权委托书。如办理委托， ### 审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。 ### ### 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。按照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条：“ ### 络司法拍卖的， ### ### 络司法拍卖平台对下列事项予以特别提示：……（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵……”。
九、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###### ########### ##），买受人凭拍卖保证金及拍 ### 领取相关票据；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。如拍卖成交余款需要以拍卖按揭贷款方式来支付的， ### 咨询贷款资质及贷款发放时间等事宜， ### 递交余款延期交纳申请书， ### 理。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不可以按揭。
十一、买受人以最高价竞得房产后， ### ，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执。 ### 人的债务。
本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的， ### 。
十二、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：#、应缴、补缴、 ### 有税款依照法律规定缴纳；#、应缴、补缴、欠缴的其他款项， ### 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
咨询电话：李助理 ########### ；谭助理 ########### ； ### 内勤：####-#######、####-#######。
### 电话：###-###-####
联系地址： ### ###
公告媒体：
### 司法拍卖平台: ### 。
二〇二五年四月三日
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