公告基本信息
项 ### 粤海校区南区三楼餐厅（轻食类）起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
### 粤海校区南区面积/数量###.##平方米权属情况有权属说明资产性质住宅类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期#年免租期##个月（每年#个月，含在租期内）租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》发出后##个工作日招租底价##元/平方米/月租金的递增每年递增#%租金支付方式月付资产用途限定商业(餐厅)履约条件#.承租方应在《公开招租结果通知书》发放后的##个工作日内与出租方签订租赁合同及相关协议。如因承租方原因超出规定期限未能签订合同，在出租方以电话或函告方式通知承租方后， ### 签订合同的，出租方有权认定承租方放弃承租资格，没收承租方的交易保证金，对该物业重新招租，由此引起的一切责任由承租方承担。#.承租方承诺经营品牌未经出租方许可的情况下不做更改， ### 承担责任。#.承租方承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。#.中选的承租方承诺在签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件， ### ### 地装修设计和功能区域规划，并出资装修和设备采购，费用由承租方承担，费用不低于人民币###万元。#.合同期内设备的维修、维护费用由承租方承担；合同期满后，承租方投入的可移动设施和设备，承租方可以撤走，已固定的设施不得拆卸或破坏。#. ### 承担承租区域的水、电、燃气、垃圾清运等费用；承租方按月缴纳水、电、燃气、垃圾清运等费用，价格标准按国家政策、广东省、 ### ### 。#. ### 招聘员工， ### 会保险。#.食品检测费： ### 监督管理、 ### ### 检测， ### 承担。#.履约保证金：人民币##万元。被确定为承租方的意向方交纳的报名保证金， ### 收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》， ### 指定账户作为履约保证金。未被确定为承租方的其他意向方在项目成交公示结束后#个工作日内原额返还；合同期满， ### 经济与法律责任后无息返还履约保证金；##.其他费用：承包经营期间， ### 门征收与食堂经营管理有关而合同中未列出的其它项目费用，由承租方按有关规定缴纳；##.生产经营全面接受出租方监管， ### 销售商品价格不可以高于周边同品牌同质商品的价格，凭师生证件消费享#折以下优惠。若被出租方发现承租方的商品价格明显高于周边同品牌同质商品的，承 ### 调价， ### 罚，拒不整改或累计达到#次以上的，出租方有权解除合同并没收履约保证金。##. ### 门、出租方或出租方聘请的第三方监管机构，对食堂的抽查、抽检和监督。结果必须对外公布，出现问题及时整改。承租方承担餐具、食品样品的检验费用，以及检查、评比、评估和评审等费用。 ### 罚的，罚金由承租方承担外，出租方扣除三倍罚金数额的履约保证金。##.对餐具、食品用工具及盛放直接入口食品的容器，承租方须每月送检，检测费用由承租方承担。##. ### 责任险（保险金额不低于#####万元人民币）及食品安全责任险（保险额度不低于#####万元），并报出租方备案。商业保险的保障期与本项目服务期一致，且不得中断。##. ### 会名优品牌经营，承租方应自主经营管理标的物业，不能将标的物业向其他单一第三方整体转租或转让经营或变相整体转租。承租方可通过联营方式引入餐饮品牌，承租方与联营方签订合同期限不得超过本项目出租期限的剩余承租期限，联营合同须向出租方报备，承租方与联营方签订的合同应符合法律法规及上述约定的剩余租赁期限，否则由此产生的纠纷和相关风险由承租方承担。交易方式
公告期满，有两家（含） ### 络竞价(一次报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示#个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价。公告期满， ### 期限， ### 终结。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#. 意向承租方应是中华人民共和国境内注册并合法存续的具有独立法人资格的企业，且注册资本不低于人民币####万元(提供营业执照复印件、工商信息查询单，自招租公告发布之日后增加注册资金达到本数的无效)。#. 意向承租方具有有效的《食品经营许可证》（提供复印件加盖意向承租方公章）。#. 意向承租方及其法定代表人近三年内（成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、 ### 为记录被暂停投标资格期间的情况(证明文件：意向承租方须提供《 ### 为承诺函》，承诺如中选后被查实存在上述情况，出租方有权取消承租资格，加盖意向承租方公章，格式自拟）。#. 意向承租方未在“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)中被列入“ ### 人、重大税收违法案件当事人名单”；未在“ ### ”(www.ccgp.gov.cn)中被列入“ ### 为记录名单”；在“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn) ### 罚信息，未被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”(证明文件： ### 查询截图并加盖意向承租方公章)。#. 意向承租方具有为高校或事业单位或机关单位食堂提供餐饮承包服务的经验（意向承租方须提供至少#个正在经营项目的合同关键页复印件、中标通知书，并提供该项目被承包单位出具的近#个月内的履约评价书，且评价须为“优”/“优秀”）。#. 意向承租方有不少于#个正在经营的食堂项目，且餐饮服务食品安全量化等级评价为A级。（证明文件：意向承租方提供项目合同关键页复印件， ### / ### 食品安全量化等级A级查询截图或其他证明文件）。#. 意向承租方需具备ISO####质量管理体系认证、ISO#####环境管理体系认证、ISO#####职业健康安全管理体系认证、ISO#####食品安全管理体系认证及HACCP危害分析与关键控制点体系认证（证明文件：意向承租方提供有效期内的认证证书复印件并加盖公章，原件备查， ### ( ### )年审上报日期信息查询截图）。#. 意向承租方在营的餐厅中的联营档口， ### 门店的知名品牌不少于#家（ ### 档口照片及品牌授权书， ### 数量的证明文件）。#. 意向承租方需详细了解本项目履约条件要求并接受本项目履约条件（提供承诺函，格式自拟）。需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效：（以下材料均需加盖公章）#.营业执照副本复印件、食品经营许可证复印件；#. 国家企业信用信息公示系统查询单、信用中国查询单、 ### ### 查询单等；#.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；#.法定代表人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；#.承租物业用途说明；#.意向承租方登记表（ ### 领取）；#.意向承租委托协议（ ### 领取）；#.出租方在“潜在承租方应具备的资格条件”中要求的材料。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##楼联系人郑经理；谢经理联系方式####-########；####-########出租方信息
### 地址广东省深圳市-交易保证金
金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金缴纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒其他
特殊事项说明#. ### 粤海校区南区三楼餐厅（中式类）、 ### 粤海校区南区三楼餐厅（大型风味类） ### 粤海校区南区三楼餐厅（轻食类）共#个招租项目报名，但最多只能中选其中一个项目。三个项目的中选排序为：第一中选项目： ### 粤海校区南区三楼餐厅（中式类）；第二中选项目： ### 粤海校区南区三楼餐厅（大型风味类）；第三中选项目： ### 粤海校区南区三楼餐厅（轻食类）。如项目出现竞价， ### 粤海校区南区三楼餐厅（中式类）竞价， ### 粤海校区南区三楼餐厅（大型风味类）竞价， ### 粤海校区南区三楼餐厅（轻食类）竞价。取得其中一个招租项目承租权的意向承租方，不得参与其他项目，否则取消其报名及承租资格。#.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵， ### 风险。#.意向承租方如有下列情形之一的，出租方有权取消承租资格并没收报名保证金：（#）承租方在资格确认后单方撤回承租申请的；（#）产生两家（含）以上符合条件的意向承租方时，意向承租方不办理后续交易手续的；（#）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；（#）承租方未在规定的时间内向出租方交纳履约保证金的;（#） ### 串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（#）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（#）存在其他违约情况的。监督电话####-########
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
