####年##月##日， ### 作出（####）鲁####破#-#号民事裁定书， ### （以下简称“万国公司”）破产。 ### 《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责，根据债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》， ### 分破产财产。
### 管理人将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延迟除外）在京东拍卖破产强清平台（网址： ### ）对万国公司名下不动产开展拍卖竞价活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
#.拍卖标的为#######################一至八层，建筑面积：#####.##㎡；附属设施负一层人防车位（使用权）####.##㎡，建筑面积为###.##㎡；万国公司鼎业国际大厦内现有机器设备、电子设备、布草等零星固定资产（详见附表）。评估价值合计###,###,###.##元。
#.起拍价###,###,###.##元（不含税价），保证金##,###,###.##元，增价幅度###,###.##元。
#.标的物面积、坐落及用途等以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积、坐落及用途等有出入，拍卖成交价不作调整。
二、竞买人条件：
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织， ### 实名注册。竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖，应当在拍卖开始#个工作日前向管理人提交委托材料，并经管理人确认后， ### 络服务提供者； ### 网上报名。若开始前无委托手续或者委托手续不全的， ### 为，成交后拍卖平台生成的拍卖成交报告中载明参拍人为买受人。
#.竞买人参加竞买前，应确保自己符合竞买条件，因不符合竞买条件导致拍卖无效或被撤销的， ### 承担相应的法律后果和法律责任。
三、咨询的时间、看样方式
公告期间（法定节假日、双休日除外） ### ，看样时间统一定于####年#月##日至####年#月##日，看样地点：青岛市黄岛区保税港区莫斯科路##号万国通运国际商务大厦。有意者请与管理人工作人员联系具体事宜，管理人联系电话： ########### 。
四、拍卖延时：
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人参与竞拍，且出价不低于起拍价的，拍卖方可成交，无人报名或出价的，则拍卖流拍。
六、特别提醒：
标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的的瑕疵保证。除拍卖文件披露外，请竞买人在竞买前考虑本次竞买标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受竞买标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
对挂拍标的权属有异议的，请于####年#月##日前与管理人联系，并提交书面异议材料。
七、本次拍卖的起拍价和成交价均为不含税价， ### 产生的一切税、费均由买受人承担， ### 查询。 ### 办理，管理人给予必要的协助。
本次挂拍由第三方拍辅机构提供拍卖辅助工作，具体 ### 联系确定，拍辅机构联系方式为：韩经理， ########### 。拍卖成交后，买受人应于付清余款的同时向拍卖辅助机构缴纳服务费用。
八、竞买人应当于参加拍卖前在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）并交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分，其他未竞得竞买人的保证金在拍卖后##分钟左右自动解冻并原路全额退回。保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金在买受人支付软件服务费后自动转入管理人指定账户。买受人应在拍卖成交后七日内将拍卖余款汇入管理人指定账户（户名： ### 管理人；账户：###############； ### ： ### ）。
九、拍卖成交后若买受人悔拍，逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款的差价的，由原买受人补交。 ### 为，将依法追究其法律责任。
十、如涉及水、电、气登记的变更， ### 办理并承担相关费用，可能存在的水、电欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。
十一、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十二、竞买人成功竞得标的物后，网拍平台将生成完整的竞买信息报告，报告中载明竞价结果、成交人姓名、网拍竞买号信息， ### 公示。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
### 电话： ###########
### ：###-###-####
本公告未尽事宜， ### 。
### 管理人
####年#月##日
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