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拍卖公告
本院定于####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外） ### 网络司法拍卖平台（ ### ，户名： ### ）。 ### ### 有的位于柳州市柳南区航五路# ### 网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：柳州市柳南区航五路#号盛世中华B区地下室负一层###号车位。
标的物详情：拍卖标的物位于柳州市柳南区航五路#号盛世中华B区地下室负一层###号；权利人： ### ；不动产权证书号：桂（####）柳州市不动产权第#######号；规划用途：车位；面积：##㎡。
温馨提示：
#、 ### 名下，有可能会存在二次过户税费，因过户产生的税费均由相应主体承担。竞买人竞买即为对以上情况完全接受， ### 为，自行承担相关责任。
#、 ### 门核实过户具体事宜， ### 咨询。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
第二次拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外），进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
第二次起拍价：#####元，保证金#####元，增价幅度####元;
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 账户（ ### 拍授权委托书， ### 办理， ### 办理）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍卖品展示时间与方式:自 ### ，看样需提前预约，预约电话：邓先生 ########### （特别提醒：该工作人员提供的相关信息由其负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考）。
六、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：#、 ### 拍卖，其外观、结构、面积差异等以移交时的现状为准，本院不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。#、 ### 产生了物业费等其他费用， ### 门， ### 解决， ### 理。
八、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
十、 ### 人、 ### 人、优先权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、增价幅度及标的物权属等有异议的， ### 书面提出，逾期视为无异议。
十一、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按拍卖须知规定时间付清拍卖价款，如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， ### ### 的， ### 罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下，对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。
十二、拍卖成交后，买受人在交付尾款后七日内将以下材料（#、拍卖成交确认书；#、保证金及尾款转账凭证；#、买受人的身份证复印件） ### 。法院查询到拍 ### 门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定的时间，请买受人耐心等待， ### 会主动联系买受人。
十三、 ### 纳税人义务应缴纳的税种及税率为：#、增值税及附加：#.#%（满#年免征），其中：增值税税率：#%；城市维护建设税税率：增值税税额#%；教育费附加税率：增值税税额#%；地方教育费附加税率：增值税税额#%（####年#月#日---####年##月##日，城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加享受减半征收优惠）。
### 纳税义务应缴纳的税种及税率为：契税#%。根据（财税）[####]##号：“对个人购买家庭（家庭成员范围包括购房人。配偶及未成年子女，下同）唯一住房，面积为##平方米以下的，减按#%的税率征收契税，面积为##平方米以上的，减按#.#%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套住房，面积为##平方米及以下的，减按#%的税率征收契税，面积为##平方米以上的，减按#%的税率征收契税。”
### 纳税人义务应缴纳的税种及税率为：#、能提供购买原值的，按差额征收。增值税税率#%；城市建设维护税税率#.##%；教育费附加税率#.##%；地方教育费附加税率#.##%；土地增值税税率：增值额*四级超率累进税率-扣除项目金额*速算扣除系数； ### 得税税率##%。成交价征收印花税税率#.##%。#、不能提供购买原值的，按裁定书裁定的不含税价征收。增值税税率#%；城市建设维护税税率#.##%；教育费附加税率#.##%；地方教育费附加税率#.##%；土地增值税税率#%； ### 得税税率#%。成交价征收印花税税率#.##%。（####年#月#日---####年##月##日，城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加享受减半征收优惠）
### 纳税义务应缴纳的税种及税率为：#、契税#%。（裁定书裁定的不含税价征收）#、印花税#.##%（成交价征收，####年#月#日---####年##月##日期间减半征收）
### 最终核算为准。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
咨询电话：####-####### 齐法官
投诉电话：####-#######
联系地址：柳州市柳南区航生路##号
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