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公告内容

挂牌价格###,###.## 元/年出租面积面积约###平方米, ### 为准. ### 在地区浙江省 金华市 信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址金华市李渔东路###号项目联系地址金华市八一南街###号###室--> ### 请联系 陈女士|联系电话:####-######## ### 置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺: (#)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外, ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 (#) ### 了相应程序, ### 决策,并获得相应批准;(#) ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;(#)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定, ### 约定, ### 我方义务;(#) ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素, ### 承担可能存在的一切交易风险;(#)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;(#)若标的资产存在优先承租权人的, ### 通知义务, ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;(#)在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷, ### 解决,与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺, ### 为, ### 和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态闲置其他权利情况无其他披露事项#、权证信息:/。#、是否设立居住权:否。#、是否办理抵押登记:否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况:以实地现状为准。#、出租标的建筑面积为###㎡,室内设备设施有炉灶、冰箱(柜)、不锈钢操作台、和面机、饮料包装机、空调、电视机,桌椅板凳、锅碗飘盆等资产。#、此次竞买仅为出租标的租赁权, ### 实地勘察,标的实际出租位置及面积, ### ### 出租方为准。#、未经出租方书面同意,承租方不得更改房屋用途, ### 改动。承租方在标的房屋交付后需要装修的,需出租方书面同意后方可施工。租赁期限届满或协议提前终止之日前, ### 有,承租方不得破坏及拆除。#、如遇政府拆迁、征用、征收等,承租方应按照出租方或者政府要求无条件及时搬迁,出租方不补偿任何费用,仅对当期剩余未使用租赁房屋的天数,退还相应的租金(不计息),双方互不担责。#、因城市建设的需要,对房屋周边道路改造、维修等活动,影响承租方经营而造成损失的,出租方不负责补偿。##、 ### 承担责任,出租方不予出面协调与解决,也不承担任何责任。##、其他未提及的有关事项参照《租赁协议》(样稿)执行。##、项目联系人: ########### 陈女士出租方简况出租方基本情况出租 ### ### 联系人周磊联系方式固定电话:###########联系地址金华市金东区多湖街道李渔东路###号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###,###.## 元/年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金不递增。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求采用先付款后使用的原则每年支付一次,首年租金在协议签订当日付清,第二年的租金支付以协议约定为准。出租用途 ### 区内金华市金东区户籍的老年人提供餐食及配送服务,可对外营业。与交易相关的其他条件 #、出租方与承租方应在项目成交之日起#个工作日内签订租赁协议。如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁协议的,项目自动终结,承租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、项目履约保证金设#万元,租赁协议签订当日交纳至出租方指定账户(账户名称: ### 区; ### : ### ;账号:###########################)。#、项目另有评估费####元,需由承租方支付。#、餐食标准:以对外经营销售一荤两素##元的餐标, ### 区内金东区籍老人,由老人自由选择搭配。收费标准:##周岁~##周岁,不高于#元/餐、##周岁-##周岁,不高于#元/餐,##周岁以上不高于#元/餐。 ### 免费送餐服务。#、租金支付方式:采用先付款后使用的原则每年支付一次,首年租金在协议签订当日付清,第二年以租赁协议为准。▲#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续, ### 完善相关配套设施;标的房屋目前尚未办理产权证, ### 要经营的项目,是否满足承租方经营证件的办理、 ### 了解、咨询及确认,出租方概不负责。▲#、 ### 全面了解, ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担, ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担,承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担,具体以相关单位收费标准为准。#、标的房屋面积数据仅作参考,具体以实地现状为准;标的房屋按现状交付使用。租期两年有无免租期无承租方资格条件具有相关餐饮经验的企业法人(提供营业执照、承诺书等其他自证材料)。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。温馨提示因技术、网络等原因, ### 账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,立约保证金存放于出租方指定账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。#.项目成交后, ### ### 支付价款等相关义务,竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还(因不可抗力因素或出租方原因等情形除外)。 ### 之日起#个工作日信息发布期满后,如未征集到意向承租方延长信息披露:不变更信息披露内容,按照#个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。#、挂牌期满后,如未成交,则按#个工作日为一个周期延长信息披露,直至征集到意向方。#、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件#. ### 需材料清单及说明.docx#.实地勘察证明.docx#.竞买和承诺及规则须知(#).docx租赁协议.docx#.法人授权委托书(意向方).docx特别事项约定.docx联系方式交易机构联系人陈女士电话####-# ### ### 址
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特别事项约定.docx

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6.法人授权委托书(意向方).docx

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租赁协议.docx

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4.竞买和承诺及规则须知(1).docx

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2.实地勘察证明.docx

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1.报名所需材料清单及说明.docx

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