### 关于《烟台市芝罘区珠玑路##号##号楼鲁（####）烟台市芝不动产权第#######号项下一单元###号房产及相应分摊的国有土地使用权》的拍卖公告
### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于烟台市芝罘区珠玑路##号##号楼鲁（####）烟台市芝不动产权第#######号项下一单元###号房产及相应分摊的国有土地使用权。 ### 小区二期。房屋有大证未办小证， ### 化商品房， ### 有，房屋规划用途住宅，有电梯，#梯#户。房屋实际总层数##层(地上#层，地下#层)，位于地上第#层。房产建筑面积###.##平方米，无抵押，户型#室#厅#卫，腾空情况不详（现场实勘时未进入室内，水表无用水量记录，申请人表示房屋均空置，具体以实际情况为准），无钥匙（ ### ），无租赁，装修情况当事人告知为精装修（具体以实际情况为准），朝向南北，暂无已经核准的优先权人，物业水电欠费不详具体以实际情况为准。
特别说明：本次拍卖包括房屋正常使用不可分割的配套设备设施、装饰装修,不包括家具、家电等动产及债权债务等其他财产或权益，整幢建筑配套设施齐全，其地下设置有停车位，本次拍卖的##套房产均无附带车位及储藏室。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解， ### 承担相应的后果。
询价价格：#######元 起拍价：######元
保证金：#####元 加价幅度：####元
二、竞价时间：####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外）。
三、 ### 办理，所涉及的一切税、 ### ### 分，可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。拍卖标的可能存在相关欠费及验收手续不全等可能暂无法办理房产证情况，本院不承担本标的瑕疵保证。
四、咨询、展示看样的时间与方式： ### （双休日除外），本院不组织统一看样， ### 前往看样。
五、本标的物优先购买权人相关说明：公告发布前暂无已经核准的优先购买权人。
### 使优先购买权参加竞买的， ### ### 使优先购买权申请书， ### 确认资格并顺位后才能参与竞买，逾期不提交，视为放弃对本标的物享有优先购买权。法院在开拍#个工作日前将经确认的优先权人资格和顺位信息， ### 门， ### 网拍平台系统。
六、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，( ### 目前条件无法满足接受竞买人线下缴纳保证金报名)不采用线下交保证金。（保证金支付帮助： ### ）
七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ######)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付， ### 。 ### ### 址： ###
九、竞买成功后， ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
十、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、对本次拍卖标的权属有异议者， ### 联系。
### 发布的拍卖须知。
### （ ### ） 电话： ###########
### 咨询电话：####-#######于法官
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####年#月#日
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