受委托，我公司定于####年##月#日#时起至##时止（延时除外）在中拍平台（网址： ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：郎溪县绿色印染产业园食堂三年期承租经营权，建筑面积约###.#平方米。
年租金起始价：##.#万元，竞买保证金：##万元，增价幅度：每次####元（或其整数倍）。
二、展示时间、地点： ### 在地展示， ### 咨询并预约看样，联系电话： ########### （袁女士）、 ########### （李先生）。
三、竞买人资格要求：
#、在中华人民共和国境内注册的企业法人或个体工商户（企业法人或其法定代表人、 ### 门列入失信人的除外），营业执照经营范围中须含有“餐饮服务”；
#、竞买人须具有《食品经营许可证》和《卫生许可证》，两证均在有效期内。
四、报名及竞买保证金到账截止时间为####年##月#日##时，有意竞买者请 ### 上办理竞买报名手续，并在规定的时间内完成竞买保证金有效交纳。
报名时以扫描件或图片方式上传以下材料：有效的营业执照原件（正副本均可）、法定代表人（或经营者）身份证正反面原件（若授权的，还须提交法人授权委托书及经办人身份证正反面原件）、竞买保证金交款凭证、食品经营许可证原件、卫生许可证原件。竞买人须对其提交的报名资料真实性负责，否则交纳的竞买保证金不予退还，并追究责任。
五、竞买保证金汇款账户请在《竞价须知》里查看，拍卖成交后， ### 分租金，未竞得人的竞买保证金于拍卖结束后#个工作日内全额退还（不计息）。
六、竞得人 ### 签署《拍卖成交确认书》，并支付总成交价（租赁期限*年租金成交价）#.#%的拍卖佣金，于#个工作日内持《成交确认书》与产权单位签订《郎溪绿色印染产业园食堂租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、履约保证金等。
### 支付中拍平台收取的软件使用费，具体费率以中拍平台页面显示为准。
七、特别提醒（以下条款请竞买人特别注意）：
#、拍卖标的物以实物现状为准， ### 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，委托人及拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任。有意者应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并同意接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。
#、拍卖成交价为第一年年租金数额，租金一年一付，同时缴纳##万元履约保证金。
#、租赁标的交付期限：标的自租赁合同签订之日起##日内交付，标的若在约定的时间内因故未能交付的， ### 协商具体交付时间，租期、租金自实际交付之日起计算， ### 违约，且不承担违约责任。
#、 ### 配备小型超市，销售生活用品、食品等， ### 价，否则出租方有权解除合同。
#、竞得人需提供早、中、晚、夜宵四餐（或按双方约定时段）的菜品制作、供应及餐后清洁；根据园区企业生产营业时间提供服务，并根据园区企业生产需要，提供送餐至指定车间的服务，否则出租方有权解除合同。
#、 ### #次考核，#次考核不合格，出租方有权解除合同。 ### 附件《郎溪绿色印染产业园食堂考核表》（样本）、《郎溪绿色印染产业园食堂租赁合同》（样本）。
#、 ### 有员工必须持有效的健康证上岗，健康证需由具备资质的医疗机构出具，且在有效期内。
#、竞得人在运营食堂期间需提供稳定的食材采购渠道证明材料，包括与食材供应商签订的长期合作协议、供应商的资质证明（如食品生产许可证、营业执照等）等，确保食材采购渠道合法、稳定。同时，企业需建立完善的食材追溯体系，能够对食材的采购、验收、储存、 ### 全程跟踪记录，确保食品安全可追溯，保障园区员工用餐安全。
#、租赁期内，物业费由竞得人承担并支付（##元/㎡/年）。
##、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租。
##、取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、 ### 有条款已完全了解和接受。竞买成功后， ### 相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。后期运营需要其他设备的，自行采购。
八、 ### 理：竞得人逾期付款或悔拍的视为违约，竞买保证金不予退还，拍卖佣金从竞买保证金中优先扣除；委托人有权将竞拍标的再次拍卖，原竞得人不得参加， ### 分和发生的费用由违约的责任人承担。
### 发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
拍卖事宜联系人： ########### （袁女士）、 ########### （李先生）。
###
####年##月##日
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